为有效破解小区服务管理难题，改善小区居住环境，宿迁市对照住建部提出的“721工作法”（70%的问题用服务手段解决，20%的问题用管理手段解决，10%的问题用执法手段解决）要求，探索小区治理“1+3”管理模式，“1”即1次口头提醒，“3”是“红黄绿”3次告知制度。

　　对小区居民反映强烈的违规乱搭乱建、流动摊点、乱堆乱放、飞线充电等问题，第1次由小区物业管理人员进行口头提醒。经提醒仍未改正或无法制止的违法违规行为，由由小区网格员、物业巡查员下发1次“绿色”书面告知书，对违法违规行为进行教育劝导；劝导无效，由社区和综合执法站驻点执法人员下发1次“黄色”书面告知书，进行警示告诫；警示告诫无效，由街道、执法单位下发“红色”书面告知书，进行执法处罚。

　　推行“1+3”管理工作法以来，共现场口头提醒4000余人次、下发“绿色”告知书1354份、“黄色”告知书62份、“红色”告知书18份，及时解决了小区乱堆乱放、乱贴乱画等问题1400余个，取缔了流动摊点小区内流动摊点200余个，拆除违建800平方米，有效改善了小区环境，群众满意率显著提升。