以往司法拍卖规定，竞拍成功需要短时间内一次性支付拍卖款，但动辄数十万乃至百万元的房子，不是每个人都一下子能承担的，这也是司法拍卖经常出现流拍的主要因素。近日，宿迁市泗洪县人民法院与银行和保险公司合作，以后拍卖人可以按揭贷款了，这在宿迁市可谓首创。

　　市民骈先生一直以来都有买套房子改善居住条件的想法，今年4月，他在法院拍卖网页上看到了一套房子，房型、价格都非常中意。更让他惊喜的是，以往需要一次性支付拍卖款，而现在却可以向银行贷款了，他立刻参与竞拍，并有幸成为泗洪县司法网上拍卖房产个人贷款的第一人。

　　泗洪市民骈叶胜：“这一块就很便民嘛 能及时提供资金担保我们只要首付 银行及时放贷 对我们买方来讲特别是方便的。”

　　司法网络房产拍卖需买受人一次性支付全款，成为制约拍卖成交率提升的最大障碍。此次，泗洪县人民法院与银行和保险公司开展的贷款合作，将在司法网络拍卖中突破这一瓶颈。

　　泗洪农商银行金融市场部副总经理潘伟：“我们简化流程 三天之内就能确保 资金发放到法院账上 后期我们配合客户 和保险公司我们几家合作 协助客户去拿到房产证。”

　　经泗洪县人民法院与人保财险泗洪支公司、泗洪农商银行三方协定，由买受人向保险公司交纳一定的保证金后，公司承担保险责任，银行便会在规定时间内为买受人提供贷款的一种运行模式。

　　泗洪县人民法院执行实施科科长李明：“这样的话可以减轻他（买方）对自己的负担 可以在一定程度上 提高我们的拍卖成交价 然后也就提高了溢价率 这样的话更利于财产的处置 更好地实现申请人的权益。”