宿迁一小区高空掉下铝合金管险伤人 “头顶安全”谁来保障?
2024年03月11日08:56 来源:宿迁市广播电视总台
高空坠物的危险不言而喻,最近,苏宿工业园区恒大绿洲小区居民拨打记者热线称,小区存在高空坠物的情况,还险些造成人身伤害。
在市区恒大绿洲小区,住在一楼的居民徐女士一看到记者便说起前两天险些发生的事故。当天,徐女士在回家的时候,刚准备进门,突然一声巨响,一根铝合金灯条距离她只有不到半米的距离,掉落下来。由于受到惊吓,徐女士本能后退随即摔倒在地。
居民徐女士说:“楼顶上的灯管是铝合金制造的,一个大概有两三斤,在我脸前坠下来,我现在想起来都很害怕,就差点砸到我。”
现场,记者看到徐女士家的花园里有两根铝合金灯条横置在地上,地面上还有因坠物造成的凹陷。记者也到楼顶进行查看,发现徐女士家花园里的铝合金灯条就是楼顶的亮化灯条。徐女士说,这已经不是第一次,自2019年入住以来,从楼上掉下来烟头、杂物的情况也时有发生。因为小区所有的一楼住户均为开放式,入户门只能从楼前的花园中进入,为了保障自己的安全,徐女士在家门口位置放了一个头盔,每当她出门或者回家都要将头盔戴上。同样家住一楼的苗先生也向记者反映有类似的情况。
苗先生说:“之前还有很多掉下来,这种衣服、衣架、鞋子,甚至栽的花盆,他们摆在外面有时也会掉下来,还有屋顶沿边的瓦,长期风吹日晒也有破损,也会掉下来。”
随后,记者与小区所属的圆融社区工作人员取得联系。对方表示,事情发生后城管部门曾到现场查看过,并确认掉落的就是楼顶的铝合金灯条坠落,并且对小区内的楼顶亮化设施进行了检修和隐患排查。
苏宿工业园区圆融社区工作人员说:“城管相关人员也到场,询问楼顶城市亮化谁做的,并且是否是掉下来的。城管说他们本身就清理过一次,物业,他们的维修部也进行过排查。”
徐女士表示,虽然隐患被排查,但她认为安全性依然没有保障,而且平时楼上住户还会高空抛物,她希望能在自家安装一个防护棚,或者安装监控保护自身安全。针对这个问题,社区工作人员表示,装防护棚不会阻止,但是要符合相关手续。
苏宿工业园区圆融社区工作人员说:“不否定但是已经超越了原始规划的范畴,那你可能就需要物管会去帮你打报告,但是物管会打报告的前提是,你得征得这栋楼三分之二的居民同意,以及你楼上(二楼)关联方的必同意。”
据介绍,社区工作人员针对徐女士安装防护棚的要求,也曾和二楼住户有过协商,但是一直被拒绝。那么,是否可以在徐女士家安装摄像头,防止高空抛物呢?
律师高阳说:“如果这个摄像头安装在小区的公共区域,应当是要经过业主大会去讨论,单独个人是没有权利去安装摄像头。第二个,安装摄像头后期可能涉及个人隐私的问题,你不能涉及楼层人员的生活或者是其他信息的采集。坚持要安装的话,可以到物业部门去申请,通过业主大会讨论,这样是可以的。”
律师介绍,虽然目前还没有快速解决问题的办法,但根据《民法典》相关规定,物业管理应当采取必要的安全保障措施,保障居民安全。
律师高阳说:“具体是建筑物、构筑物或其他设施以及搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任,所有人、管理人或者使用人赔偿后有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。”
物业是小区“大管家”,不仅要保障居民安全,更要服务好居民,急居民之所急。针对徐女士家的情况,如果防护棚不好尽快安装,那是否可以考虑先通过别的方式守好业主安全呢?难道就让徐女士一家每天戴着头盔进出家门?等事故发生了再去处理?针对恒大绿洲小区高空坠物调查的进展,记者也将持续关注。