看中新房又没钱买怎么办？为了更好地满足市民改善性住房需求，解决资金难题，近期，宿迁市创新举措，发放了“零首付 零流水”住房贷款，帮助市民快速实现“旧房换新房”。

　　今年初，市民陈先生想用旧房置换一套改善型的新房产，但原来的房子却一直卖不掉，几十万元的首付款成了难题。近期，在“房产新政”的帮助下，他顺利办下来59万元住房贷款，拿到了心仪已久的新房。

　　这个问题的圆满解决，得益于宿迁市目前推行的住房“以旧换新”升级服务，即“零首付、零流水”住房贷款发放举措，他也是宿迁市该项贷款的首位受益者。

　　中国银行宿迁分行消费金融部主任 王琴说：“之前办理个人住房贷款业务，客户必须提供首付款证明。（现在）针对‘以旧换新’客户专门开通绿色通道，只要市民提供房屋回购协议，就可以代替原有的首付款证明，办理我行个人住房贷款。”

　　本月初，宿迁市住建部门结合市民住房需求，创新推出了“零首付网签、零流水贷款”的举措，帮助市民解决买房资金不足的难题。

　　市房地产业发展中心党支部副书记 黄艳萍说：“市民想购买开发企业的新房子，可以把自己的老房子过户给开发企业，不论几套房子，只要不超过企业要求的上限即可。开发企业组织评估机构进行评估，双方达成一致意见后，就可以直接换购。”

　　市民在换购时，可以将原先的旧房估值，直接抵扣新房价款，这样，无首付、无流水也可以办理网签、贷款手续。这一贴心举措推出后，赢得了众多渴望住房“以旧换新”市民的好评。

　　市民臧女士说：“（之前）要交一部分首付款，剩下的部分做银行贷款，你需要提供银行要求的很多资料，你要有收入证明，要有流水，得证明你有偿还贷款的能力。（现在）手续方面肯定是方便大家了。”

　　“零首付、零流水”住房贷款政策的出台，为有“以旧换新”需求的市民提供了很大的便利和实惠。我们也期待这一政策能够持续发挥积极作用，助力更多市民实现新房梦。