同样的厂房，不同的企业经营，创造的价值天差地别，这两年，宿迁市宿城区积极应对工业园区发展空间限制，创新实施低效利用资源盘活工程，有力支撑了全区工业经济高质量发展。

　　10月23日上午，在位于宿城经济开发区的江苏华科创智技术有限公司的纳米银材料生产车间，企业自主研发的8纳米银纳米线已经量产，这一技术也超过了美国11纳米的制备标准，一举拿下了欧美市场。

　　江苏华科创智总经理黄良杰：“我们入驻到这边当时厂房都已经建设好，把我们整个周期至少缩减到一年以内吧，这一年时间非常的关键。在其他（同行）还在进行投入的时候，我们已经可以进行量产化。相对来说我们把整个产业化的进程向前推动了一年的时间。”

　　黄良杰所说的建好的厂房，前身是某企业的闲置厂房，共61亩，从2018年以来，宿城出资回购经营困难企业的闲置厂房，进行针对性改造后，供应给新招引来的高新技术企业使用。正是得益于此，华科创智签约两个月就实现了量产，并在接下来的一年时间内，实现了技术研发、原材料制作、终端产品生产、销售为一体的全产业链。

　　江苏华科创智总经理黄良杰：“总共计划在宿迁产业园这边一共投资是10个亿。2019年截至目前为止，企业投产1.2个亿。今年会实现4000万的一个产值。在未来三年以内，我们要做到10个亿的市场产值这样。”

　　据了解，目前宿城区已经形成了纺织服装、绿色建材、激光光电为主导的产业体系，然而在不断发展壮大的同时，土地资源紧张，发展空间受限的问题也日渐凸显。特别是今年以来，新招引项目用地总需求2250亩，实际可提供土地仅约1900亩，首次出现无地可用的局面。这两年，宿城区回购的闲置厂房981亩正好派上用场，这也促使华正管业、筑能科技、兄弟木业等一批优质项目落户，对厂房进行再利用，盘活利用率达到了93%。

　　江苏华正管业总经理周伟：“我们盘活了德普新材料的厂房大约2万平方，陆续投入了9条生产线，投资了约1.5亿元，预计今年销售额突破7000万，争取明年要冲刺亿元大关。”

　　不破不立，破而后立。接下来宿城区还将把低效利用资源盘活工程引向深入，盘活重点由闲置厂房向低效利用资源拓展，以及零星项目盘活向集聚产业盘活的转变，力争低效利用资源年均消化率超过20%，今年盘活土地800亩以上、厂房15万平方米以上。

　　宿城区委常委、宿城经济开发区党工委书记汪育才：“下一步，我们将进一步加大“僵尸企业”和低效闲置用地的清理盘活力度，对投资人资金实力、项目技术含量和发展前景、土地节约集约利用水平等严格把关，确保落地项目存活并能持续产生效益；在新项目供地上，详细约定投资强度、税收标准、建设进度等投资要件，后期严格督促落实到位，切实从源头上预防土地的闲置现象。”