近年来，宿迁市为深入贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”基本定位，探索信息化为载体，启动建设房地产市场监管与决策分析管理系统。“智慧房管”在2019年7月1日上线投入使用，该系统涉及业务范围广，实现房房地产全方位管理。

　　一、以前各系统各自使用登录，使用不便捷，“智慧房管”建立全市统一登录界面，实现各业务系统之间信息互通，简化业务流程。二、打破传统数据的人为统计分析模式，建立数据仓库建大数据仓库，建立房地产市场的多角度研究决策机制，实现房地产市场活动的模拟演练与房地产发展趋势的研判。三、信息系统建设前，需要定期对项目进行监管把控，系统建立多角度、全方位、全生命周期的监管模式，实时对项目进行把控。实现信息化监管管理水平有效提升；

　　四、资金监管采用纸质材料审核，文件提交比较多，审核手续比较繁琐。采用线上的资金监管，实现建立常态化的资金监管模式，简化资金使用流程。保障资金使用安全。有效净化房地产交易环境，切实保障购房者利益。五、以前数据分散，多部门信息不对称，房地产虚假信息数据“满天飞”现象到处存在。新系统利用大数据、云计算、全媒体等技术有效整合房地产市场信息，打破与其他部门之间的信息壁垒，实现信息共享；利用“智慧房产”提供便民利民服务，加强房地产市场信息宣传和舆论引导，实现让百姓购房放心的市场环境。

　　“智慧房管”系统采用偏平化的方式，建立多业务联动模式，规范市场秩序，全方位把控房地产市场，全过程跟踪交易过程，从而促进房地产市场的健康发展。