在每一年的中央经济工作会议中，都会给明年的房地产政策有一个定向。并且每年的年尾全国住房和市乡建设会议上，都会对明年的住房和市乡建设包括房地产市场调控等工作也会进行部署。直至今年十二月份，中央经济工作会议就已经强调了住房不吵的定位。将再次强调房子是用来定居的，不是用来炒的，我们抓紧来了解一下明年的楼市动态成什么样的发展趋势，那么今天小编就给大家说一说2020年楼市发展。

　　一、2020年楼市发展

　　1、会议强调

　　2020年要重点抓好以下九个方面工作：着力稳地价稳房价稳预期，保持房地产市场平稳健康发展。着力完善城镇住房保障体系，加大城市困难群众住房保障工作力度。着力培育和发展租赁住房，促进解决新市民等群体的住房问题。着力提升城市品质和人居环境质量，建设“美丽城市”。着力改善农村住房条件和居住环境，建设“美丽乡村”。着力推进建筑业供给侧结构性改革，促进建筑产业转型升级。着力深化工程建设项目审批制度改革，持续优化营商环境。着力开展美好环境与幸福生活共同缔造活动，推进“完整社区”建设。着力加强党的建设，为住房和城乡建设事业高质量发展提供坚强政治保障。

　　2、2020年楼市依然是“稳”

　　稳步推进一城一策坚持“稳”字当头，全面落实因城施策、稳地价稳房价稳预期的长效管理调控机制，保持房地产市场平稳运行，坚决防范化解房地产市场风险。稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，落实城市主体责任制，稳步推进“一城一策”试点，房地产总体保持平稳运行，实现了稳地价、稳房价、稳预期的目标。

　　3、加大保障房工作力度

　　促进解决新市民住房问题抓好完善住房保障体系试点工作，争取形成可复制、可推广经验。进一步规范发展公租房，强化对环卫、公交等行业困难群体的精准保障。严格把握棚改范围和标准，稳步推进棚户区改造。同时，还将改革完善住房公积金制度，保障更多人的住房需求。着力培育和发展租赁住房，促进解决新市民等群体的住房问题。将进一步培育机构化、规模化租赁企业，加快建立和完善政府主导的住房租赁管理服务平台。重点发展政策性租赁住房，探索政策性租赁住房的规范标准和运行机制。

　　4、推进海绵城市和垃圾分类

　　大力建设“美丽城市”据了解，2020年将深入贯彻落实新发展理念，把城市作为“有机生命体”，从解决“城市病”突出问题入手，统筹城市规划建设管理，推动城市高质量发展。建立和完善城市建设管理和人居环境质量评价体系，开展“美丽城市”建设试点。加快构建部、省、市三级CIM平台建设框架体系。系统化全域推进海绵城市建设，推进基础设施补短板和更新改造专项行动，全面推进城市生活垃圾分类工作，46个重点城市要实现2020年基本建成生活垃圾分类处理系统的目标。

　　二、哪个季节装修好

　　1、春季装修

　　春天是一年之中家庭装修的比较好的时节，材料含水率适中，空气湿度小，不像七八月份，多雨潮湿，所以选择在春季装修是比较好的。选择在2月－4月装修的话施工注意事项主要有：应选用含水率低的材料，运送材料时；要尽量选在天气晴朗的时候。

　　如下雨确实需要；应用塑料膜保护好，千万不能淋湿；工地使用板材时，要用木方踮起，不能直接放在地上，更不能放在易潮的地方；如材料已经上潮；不能再使用；切忌晒干后再用；胶粘材料白垆液也要用含水低的。工序要求先做有水施工：如砌砖、抹灰；线条收口后，刷油漆前不要刨平、饰面板应厚刷一次底漆后再施工，线条要双面刷漆等。不过呢南方有雨季，春天雨比较多，并不适合施工。但是呢，这段时间搞装修的话装修公司是最忙的，有时甚至施工人员手不够，导致工艺不细致、延误工期等；若避开这个时间段，则设计师、施工监理、施工队时间都比较充裕；做装修的话肯定工期上和质量上会更有优势。

　　2、夏季装修

　　夏季气温较高，天气干燥，有很多问题需要我们去注意。比如夏季高温、干燥，附着力降低，墙砖极易脱落；油漆干燥过快，易开裂；木材含水率过低，一旦受潮即膨胀，尤其是地板，极易起拱等都是夏季装修容易出的问题。夏季装修具体的预防措施有：贴墙砖、地砖前，一定要使墙体湿润；墙砖、地砖的浸泡时间要长，铺贴后要洒水保养。

　　3、秋季装修

　　秋季温度适宜，是最好的装修季节，但在秋季装修过程中，也会遇到一些问题，如建材脱水，安全防火等。阴雨连绵，空气湿度高，木制品膨胀，油漆层中的水分挥发不掉，极易导致质量事故。秋天装修具体预防措施如下：在油漆中增加防湿剂；处理墙面和木制品用的腻子尽可能干些，如有条件，可行抽湿；或关闭门窗，防止湿空气侵入；由于空气相对湿度大，所需凝固时间长，墙砖可分片贴，以便做好养护工作；黄梅季节最突出的问题是如何防止实木地板受潮。一是地板在铺设前24小时拆封，尔后摆放在室内，关上门窗，不使空气流动。

　　4、冬季装修

　　绝大多数人都认为冬季不宜施工。因此每到冬季大多数急盼早日住新家的朋友酒急切的盼望着冬天早点过去，来年好做装修，这样就加大了装修的成本，房子空那么久还是有点不划算了哦，当然土豪请随意哦。特别是北方天更冷了就更不好了。太冷和太潮湿确实是不适合装修，气温是装修材料，如腻子、漆的干燥和成膜的重要条件，过低的气温影响漆的质量，特别是北方上冻时节，连水泥沙浆都无法施工。但如果确实要选择在这个季节装修就要找经验丰富工艺精湛的装修公司了。

　　看到小编给大家分享的有关于2020年楼市发展和哪个季节装修好，相信大家已经有所了解了。在我们进行房屋购买的时候，我们一定要掌握好2020年的楼市动态都成什么方向发展。对于哪个季节装修好，我们还是要多看书学习一下，选择一个合适的季节在进行家里的房屋装修。