一、何为院墅化？

市场上主流的院墅产品

皆以“合院形式”为主

即将院子围合起来

使别墅的活动空间由单纯的室内向室外扩展

从别墅变为院墅

将这种现象称之为院墅化

（图片来源网络）

合院

它可以由独栋别墅、联排别墅、双叠别墅等围合而成

比如，联排别墅围合而成的

几个联排别墅共同享用一个比较大的花园

相比早年的四合院别墅

时下的合院别墅在有自己独户的空间

又更侧重邻里共享空间

（图片来源网络）

二、院墅起源

源起传统四合院

从规划设计角度看

中国自古以来都是最善于设计高密度高品质居住产品的国家

从江南古镇院落到北京的四合院

均有密度高、空间感大于实际的特性

此类设计手法很显然是值得今人借鉴的

（图片来源网络）

传统合院式住宅空间层次丰富

从街坊至里巷、至院落，再至居住空间

空间由开放逐渐趋于封闭

传统院落是中国传统家居中的生活空间

是居住活动的中心场所

有很强的归属感和聚合力

北方地区多采用此建筑形式

如传统的北京四合院

三、院墅优点

1.围合形成的院落空间为邻里交流创造条件

2.封闭的外观保持了必要的私密性

3.院落内部可做景观设计，成为休闲场所，营造高品质的居住环境。

4.围合式建筑可以阻挡寒风入侵，有利于保温防寒

6.同面积段下，院墅化合院产品能实现更高容积率

（图片来源网络）

中式风格与院墅是绝配

这源于中国人的文化自信

与自古传承下来的审美习惯

对于高墙深院、雕梁画栋

中式风格是存在于国人骨血中的理想

前者桃源避世，后者庙堂高远

在限墅令的影响下

别墅的产品价值逐渐提升

同时悦龙台因其自身的稀缺属性与空间价值

弥足珍贵

它不是盲目的对现代风格的照搬照抄

更不是完全的对传统元素的自我扬弃

而是提炼现代理念的精华

来打造不失传统韵味的气质空间

传承中国文人的隐逸精神

（图片来源网络）

（图片来源网络）

稀粹的城中院子

怎能错过？

宿迁·恒大悦龙台

建筑面积约220㎡传统文化宅院

恭迎品鉴

　　咨询地址：幸福路与渔市口路交会处（B、C地块）

　　咨询电话：0527-8458 6666