日前，中国国土勘测规划院发布的《2020年第一季度全国主要城市地价监测报告》显示，第一季度地价整体运行平稳，各类地价环比、同比增速放缓，商服、工业地价出现近10年来首次环比下降。

　　从环比看，今年一季度全国主要监测城市总体地价增速为0.09%，较上一季度下降0.45%；商服、住宅、工业地价环比增速依次为-0.22%、0.34%、-0.08%，较上一季度分别下降0.70%、0.32%、0.48%。从同比看，全国主要监测城市总体地价较去年同期增长2.66%，较上一季度下降1.11%；商服、住宅、工业地价同比增速依次为1.36%、3.89%、1.72%，较上一季度分别下降1.42%、1.08%、0.89%。

　　据悉，36个重点监测城市中，综合地价环比增速为0.17%，较上一季度下降0.25%；同比增速为2.81%，较上一季度下降1.10%。除长三角地区住宅地价环比持平外，长三角地区、粤港澳大湾区、环渤海与京津冀地区三大重点区域不同用途地价环比、同比增速均下降。除东部地区住宅地价环比增速外，东中西部地区不同用途地价环比、同比增速均放缓。105个主要监测城市中，综合及住宅地价环比上涨的城市数量明显减少，地价水平下降的城市达到三分之一；一、二、三线城市各用途地价环比、同比增速均回落。

　　该报告认为，突发疫情的阶段性压力下，在房地产开发投资和销售双降、相关扶持减压政策频出、“房住不炒”定位持续的综合作用下，住宅地价增速将进一步放缓。预计第二季度，全国城市地价稳中小幅波动，部分城市住宅地价增速持续回落，商服、工业地价的调整幅度或将相对明显。