市府板块 热度蹿升

　　在近几年宿迁楼市快速升级发展的新时期里，城市需要一个满足交通地段、生活配套、生态环境等多重条件的全新区域，来承载越来越多百姓对于居住升级的购买需求。而商业、交通等各项配套发展条件日趋成熟的宿迁市府新区板块，无疑是各项条件汇聚之下开发商得以充分发挥的建设舞台。

　　因此在宿迁楼市快速发展的这几年，宿迁市府新区板块也迎来来爆发式生长期。板块内土地拍卖价格不断刷新“天花板”，品牌房企携旗下高端产品进入，市府板块开始进入群雄逐鹿阶段。这让板块的热度在近两年蹿升，和热度一起上涨的还有直逼2万的房价。

　　宿迁区县市房价排行（住宅）2020年04月

数据来源：中国房价行情王

01、平地惊雷 “地王”再现

　　今天宿迁楼市又现平地惊雷！在今天的土拍中，2020（经）A宿城01的地块，起拍价750万元/亩（11250.1元/㎡），经过147回合竞拍大战，徐州淮融企业管理有限公司以944.6万元/亩（14170.0元/㎡）的价格夺得2020年“新地王”。

02、“双王”齐现 轰动宿迁

　　地块位于老城区，东至风荷路，西至河清路，北至宿支路，南至八一西路。地块面积：31189平方米（46.784亩）。

　　同样，在这片区域内也诞生过2019年的地王，碧桂园江山赋就是当年搅动宿迁楼市洪水的地王，地块编号：2019（经）A宿城01，该地块历近7个小时，拍卖当日竞拍250次，最终由上海新碧房地产开发有限公司以总价12.8亿（12780元/㎡）的价格拿下！溢价率70.4%，楼面价5112元/㎡。而本次2020（经）A宿城01地块的楼面价更是达到了5668元/㎡！

04、万元起拍 房价将会如何？

　　碧桂园江山赋的地块起拍价7500元/㎡，而此次地王起拍价比其高3750.1元/㎡，两块“地王”直径距离不过500米左右。一年的时间单单地价就上涨千元，可以见得市府新区板块依然是宿迁楼市的热门区域！1万多元/㎡的起拍地价，房价将会突破多少呢？

05、黄金热土 再度升值

　　如今“高端品质”、“大面积户型”、“价格上涨”已经成为市府新区板块的三大市场特色标签，再加上多家品牌房企的入驻，红星天铂大型商场的建设，完善的配套、高端的圈层、优美的环境，使得市府新区版块成为宿迁楼市的黄金热土，升值潜力巨大。

江山赋 置业瞩目所在

　　因此碧桂园江山赋就是目前板块市场中比较受关注的改善型楼盘。碧桂园江山赋将以在地段、品牌、配套、涨幅空间、服务等上的优势，成为该区域的领跑者以及置业投资者的瞩目所在！

　　该项目设有建面约115-140㎡精奢美宅；建面约187-203㎡楚风大宅两大产品，目前叠墅示范区盛大开放，21号楼加推火热预约中，改善升级型的精装臻稀户型将成为当前新市府板块市场中为数不多的置业选择。

碧桂园江山赋

市府旁 古黄河畔 楚风华宅

建面约115-140㎡精奢美宅

建面约187-203㎡楚风大宅

贵宾热线：0527-8076 9999

项目地址：宿迁市政府正北约700m

·21号楼加推 火热预约中·