一、价格差异

　　按照一栋商品楼的设计布局来看，一般都是大户型在两边，小户型在中间，所以在总价上有着明显的差别，而急着买房的大部分都是刚需人群，多以年轻人为主，迫于资金压力，他们更加倾向于选择面积小的中间户。而且现在一些买房的年轻人都是小两口或者做多一家三口，选择一套两室一厅就已经足够，未来想置换显得会更加灵活。

　　二、户型差异

　　虽然中间户型面积小，但是格局基本都比较方方正正，装修起来简单节约。主要区别在于中间户型两边不存在外墙侵蚀问题，因为商品房所谓的腰线层、槽钢层漏水、渗水现象都分布在边户上，而中间户不管是10年还是30年，都不用担心墙体老旧开裂和渗水的弊端，可以安心“坐看庭前花开花落，漫观天边云卷云舒”，避免了未来房子需要维修带来的糟心事情。

　　采光是买房时一定要考虑的因素，采光效果不好的房子肯定不建议买，但是采光过头的房子同样不能买，就拿西边户型为例，我国南方的夏天本来就很炎热，即使没有太阳也是湿热难耐，但是靠着西边的房子是一定无法逃脱强烈的阳光照射，夏天如果不开空调根本无法待在家里，有人说买到西边的房子你就能感受到坐在家里“蒸桑拿”。

　　当然，中间户型肯定也有缺点，比如两边都有其他住户，如果楼层是两边走廊贯通，并且电梯在中间的设计，那么两边的住户进出都会经过中间住房的门口，相对来讲私密性会更差，噪音干扰的影响会大大增加。另外，中间户型左右两边墙都是封闭无窗，在通透和采光效果上会比两边户型稍差，这些也都属于中间户型的“硬伤”。

　　客观分析，只要是买普通商品房，大多都存在中间户和东西户之分，至于要买哪一户，那就属于仁者见仁智者见智的事情，如果偏向于价格低，那就中间户莫属，如果偏向于面积大、更通透那就优先考虑边户。最后补充一点，如今小户型越来越受到年轻人的热捧，因为它具有总价低、好出租、好套现的特点，根据这一点更好诠释了为什么中间户型更加抢手了。