如果说宿迁有一条道路能串联起城市各大重要节点，那非发展大道莫属。

　　此前说过，发展大道沿线从南到北，串联起高铁站商务区、义乌商贸城、霸王举鼎商圈、市政府、爱琴海购物公园、丘比特主题乐园、钟吾国际等多个城市重要节点。

　　其两侧地块也受到众多开发商关注。尤其今年以来，发展大道周边陆续有新盘爆出：新城十里金樾、碧桂园黄金时代、宿迁天铂……

　　这条城市主干道，吸引了不少目光，而现在，就在发展大道边上，又一纯新盘很快上市。

　　兰亭锦园位于发展大道东侧，连接宿迁城市南北板块，从项目公布至今，已有不少人趋之前往。

　　项目位置：位于发展大道与汕头路交汇处。

　　项目简介：总用地面积约78亩，总建筑面积约18万方。建筑密度28.6%，容积率≤2.5，绿地率30.01%。

　　共规划了11栋楼，包括2栋洋房和9栋高层，总户数1046户。

　　从售楼处了解，项目预计9月中旬将开盘，首开楼栋5/9/10#三栋，户型面积约118-133㎡，预估均价9000+元/㎡，首付三成。目前正在认筹中……

　　首开的5#、9#、10#楼的层高分别为11层、27层、25层。

　　户型方面，预计首开房型均为三室。5#楼东西边户建面约125㎡，中间户124㎡；9/10#两栋楼约为118㎡和133㎡两种面积。

　　值得一提的是，兰亭锦园所有户型，其南侧卧室的飘窗均不计面积。

　　【兰亭锦园】户型一览

　　 就社区规划来说，兰亭锦园设有南北两所大门入口，实行人车分流设计，自带物业用房及少量商铺。

　　 项目紧邻城市主干道发展大道，板块内交通、医疗、教育等配套资源相对成熟。沿发展大道向南，驾车约18分钟可达宿迁高铁站。

　　在教育医疗方面，兰亭锦园在黄河实验小学和厦门路实验学校初中部的施教区服务范围。而附近的钟吾医院，与项目直线距离约500米。

厦门路学校 鸟瞰图

　　商业方面，自项目向东步行百米可达黄河菜场，北侧约800米的商品集散地义乌商贸城等，都能满足区域内的基本生活需要。

　　另外，根据今年开发区控制性详细规划方案，在兰亭锦园向南约400米的地块（义务商贸城仓储物流中心），规划商住用地。这也就意味着，发展大道周边将迎来一个商业圈。