等线房子的意义，不仅仅是一处居所，更承载着人们对理想生活的向往。

　　对于大多数居者而言，居住的吸引力，来源于丰富且独特的城市资源。这也就意味着，完善的城市服务体系与丰富的人居配套，既为居者提供高效、便捷、舒适的生活，也在为居住注入无限精彩与可能。

　　潮流浩荡，城市不断更新发展，璀璨夺目的宿迁日新月异。

　　宿迁主城北的建设不断推进，医疗、教育、商业、景观等配套日臻完善，人气、商气逐渐汇集。作为宿迁城市发展不可或缺的重要一环，主城北城市资源富集，区域价值持续升级，正构筑城市功能升级换代的全新版图。

　　◆◆大牌云集，启幕城市新篇◆◆

　　2020年宿迁楼市火热，群雄逐地的热潮一浪高过一浪，主城北热度持续上涨，成为众多百强房企争相进驻之地。其中，2020（经）A宿城01地块，拍得住宅用地最高价944.6万元/亩，成交楼面价5668元/㎡，刷新区域地价，轰动整个楼市。而土拍火热，地价升温的背后，或将迎来房价的新一轮跟进。

　　优质地块被众多品牌房企热抢，区域的价值不断凸显，城北区已然成为炙手可热的明星板块。与此同时，随着区域的不断发展，配套的完善升级，发展的速度与质量，亦将撬动城北的蝶变与价值的提升。

　　2020年，大型商业综合体爱琴海购物公园（在建）正式进驻主城北，致力于打造一站式吃喝玩乐购的全新商业体验。城市级商业配套的进驻，为区域未来商业繁华注入一剂强心剂。伴随着商业的赋新，城北区也将迎来真正意义上的商业腾飞。

| 园林实景图

　　宿迁恒大悦澜湾花园，先见区域蕴藏的无尽未来，以前瞻性眼光傲居城北沃土之上。项目近邻爱琴海购物公园（在建），拥享繁华人居配套，休闲、娱乐生活一网打尽；集萃城市资源于一身，立足区域发展利好，以世界500强雄厚实力与匠心品质，成就宿迁人居生活范本，让居住成为期待。

　　◆◆宜居大境，两河生态区◆◆

　　城市的繁荣可以被复制，但自然资源却无可取代。纵观各大城市，天赋自然的宜居土地往往是珍贵与难得的象征。恒大悦澜湾花园正坐拥这得天独厚的城市自然资源。

　　宿迁中心城区自然资源优渥，古黄河、京杭大运河、民便河三条绿化景观廊道贯穿主城。

　　恒大悦澜湾花园坐落于古黄河、京杭大运河环绕的两河生态区，碧水蓝天、绿荫葱葱、绿肺鲜氧……构筑宜居生态。

　　项目毗邻约320亩国家4A级风景区雪枫公园和3A级古黄河水景公园，茶余饭后，或漫步公园河畔，微风拂面，流水潺潺；或于青翠叠嶂的树叶下，细听鸟语，感受阳光的温度……栖居自然里，美好时光恣意流淌，城市生活更多诗意与惬意。

　　◆◆运河风光，让居住更舒适◆◆

　　双庄大道是沿运河风光带的快速便捷道路，东西向贯穿城北。建成后不仅使人们近距离获得不同空间的亲水体验，亦将提高河岸的交通便捷性，极大地丰富人文景点，提升居住的舒适度，让生活更加惬意自如。

　　◆◆丰盛配套，便捷生活保障◆◆

　　随着现代人居概念的升级，居者对于居所的选择日趋多元化，除了传统的地段和价格因素外，教育和医疗配套亦成为重要考量。

| 效果图

　　除此之外，恒大悦澜湾花园自建社区幼儿园，与城北区各大教育资源匹配，形成全龄教育资源，为孩子的成长保驾护航。

　　优质、可靠、值得信赖的医疗资源，是健康生活的重要保障。

　　宿迁市第一人民医院是按照国家发改委、住建部三级甲等综合医院标准规划建设的唯一一所高等级公立医院，也是建市以来政府投资规模最大的单体建筑，是国内领先的绿色智能大型综合医院。

　　恒大悦澜湾花园距离宿迁市第一人民医院约1.7km，小病就医更便捷，急病就医更快速，给予居者贴心的守护。

　　◆◆双城利好，未来前景可期◆◆

　　城北区是连接湖滨新区的枢纽，而项目地处宿城区与湖滨新区交界处，可坐拥双城发展利好，区位优势不言而喻。

　　湖滨新区是中心城区重要组成部分，定位为“宿迁城市新中心”，生态环境优美，资源禀赋优越。境内拥有大湖林海、丘陵河流、岛屿湿地、遗址古迹等众多稀缺资源，环抱400平方公里的清清骆马湖，坐拥12.7平方公里的三台山森林公园，森林覆盖率达到85.2%。

　　生态资源集聚的湖滨新区蓬勃发展，与主城商贸繁华相应。恒大悦澜湾花园占据地利之势，未来发展潜力不可估量。

　　“因为难得，更显珍贵”，宿迁恒大悦澜湾花园以其独特的资源价值，将更受远见者的青睐！

　　恒大悦澜湾花园，9766元/㎡起，湖景地暖装修房，超高性价比，理想生活的不二之选。

宿迁恒大悦澜湾花园

新品小户型，9766元/㎡起

建筑面积约97-147㎡湖景装修房

含新风除霾系统、全屋地暖

咨询电话

0527-8122 8666

项目地址

宿迁闻涛路与城北路交会处向北约200米

　　注：■（宿房售）内销准字第2020052、2020038、2020060、2020069号；■本项目备案名为“悦澜湾花园”，项目最终名称及商品房楼号以政府相关法律文件确认为准；■本资料自2020年10月启用，相关内容如有更新，请以最新资料内容为准；恒房通优惠最终解释权归恒大集团所有。■经政府批准的详细规划已在销售现场公示，敬请查看，后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示；■广告中对项目周围规划、环境、交通、公共设施的图片示意及文字介绍旨在提相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺；本项目的教育配套以政府规划为准，可能会存在教育资源差额分配的情况；教育机构的开业招生时间可能受政府或政府指定的经营方要求所限，此情况下以政府或政府指定的经营方要求为准；■本广告为要约邀请，买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准；■本广告相关面积段均为建筑面积，最终计算面积以房管局测绘面积为准；■广告中涉及户型及装修标准，以最终签订的《商品房买卖合同》为准，户型可能因楼栋、楼层、单元不同，局部结构、面积等可能有所不同，对部分房源造成采光、通风、视线等方面的影响，发展商有权以同标准之建筑材料及设备代替广告所展示的装修材料及设备；■开发企业：宿迁恒悦置业有限公司；■2020年8月由《财富》杂志评选世界500强企业排行榜。