每个城市都有一条祖母般的老街

　　于宿迁而言

　　它叫新盛街！

　　据宿迁县志记载，

　　新盛街始建于明神宗万历五年（1577年），

　　迄今已有440年的历史了。

　　就在2020年11月30日宿迁市土地资源局土拍公告，再次把新盛街改造提上议程！

　　2020（经）F宿城14

　　起拍均价：6000元/㎡

　　地块位置:位于老城区，东至居住小区，西至幸福路，南至洪泽湖路及居住小区，北至马陵路。

　　地块面积:153033平方米【229.55亩】

　　起始价91819.8万元【6000元/㎡】

　　规划用途：商住用地

　　容积率：1.0

　　注：该地块（1）带方案挂牌；（2）A区地块上建设的历史风貌商业街区，地上计容建筑面积不得低于4.3万平方米，且自持比例不小于70%，自持商业用房在使用年限内须整体运营不得分割销售；（3）竞得单位须在签订土地出让合同之前与宿城区政府签订《投资发展监管协议》，未能签订《投资发展监管协议》的，成交无效，竞买保证金不予退还。

　　新盛街历史文化街区改造

　　根据此前规划，宿迁将启动新盛街历史文化街区改造。改造范围东至马陵小区、西至幸福路、南至市政府东路商业街、北至马陵路，用地规模约26公顷。以“对历史空间的保护和传承，打造宿迁记忆集中展示体验区；植入特色功能，打造文化娱乐生活新地标；完善基础设施，营造健康活力宜居家园”为目标，打造集宿迁记忆、商业、娱乐休闲、旅游、文化体验、住宿、餐饮为一体的综合性商业街区。建设内容包含古建筑的修复、复建和新建宿迁记忆馆（6400平方米）、传统街巷改造和新建商业配套设施。其中古建筑复建0.7万平方米、保留古建筑修复82栋、新建建筑7.8万平方米、现有建筑改造1.9万平方米、居民整饰出新3.5万平方米。

　　早在2016年就列为重点改造项目

　　以新盛街方圆一公里计，现有遗存极乐律院、耶稣堂、文庙（钟吾初中内）、显佑伯行宫（城隍庙）、灶君庙、清真寺，儒释道伊耶五教并存，这在全国也是罕见。特别是在一个地级市，在如此小的面积内，多元文化并存、包容相谐，全国稀见。大家都知道最有名的老街数得上福州的“三坊七巷”。但三坊七巷是科举文化（精英文化）的集中体现。而宿迁的新盛街区却可以成为中国地级市存留传统文化遗存的样本，完全具有标志性的意义。

　　项目周边

　　数据来源：诸葛找房

　　新盛街不是一个只具有回忆功能的大脑，而是能够感觉到脉动的城市之心，美好的事物都值得等待，最大的受益者当属周边的住户，那么周边会不会再次掀起涨价浪潮？