想要在短时间之内买到一套合适的房子，我们就必须要把所需要的材料提前准备好，因为买房子的流程特别多，所需要的材料也特别多，如果提前准备好的话，就可以在短时间之内办理，但是，有很多人都不知道退房摇号要哪些手续，所以没办法准备材料，而且也不知道退房怎么和房东说。

　　退房摇号需要哪些手续

　　认购者需持夫妇双方的本市城镇居民常住户口证件、夫妇双方身份证及婚姻证明材料、现住房权属证书或租赁合同到居住地所在的区住房委员会室登记查询。

　　带好身份证和商品房房的受理号。申请人向市住房委员会室递交区房委办签署公示意见后的申请表，市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分。

　　退房怎么和房东说

　　1、先打电话提前和房东联系一下：

　　决定好和房东要退房以后，一定要想清楚自己退房的理由，不然违约的是我们，房东生气拒绝退房我们也没有办法。因此，我们要具备一个合理的理由去说服房东，最好提前和房东联系一下，要亲自打电话，客气一点，礼貌一点，说有事情想拜托房东，想亲自当面谈一下。租房者如果打算另迁新居，结束和现在房东的租赁关系，至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前，对房子进行一些必要的清理和修缮。

　　2、和房东约好时间见面谈退房：

　　最好和房东约喝茶或者吃饭，目的就是联络感情，感谢他一直以来给我们的照顾，给我们提供的房子，对于我们的请求和帮助都是积极帮忙和协助。俗话说，吃人家嘴短，这时候我们再提退房的事，就会好开口些。

　　3、找个情商高的小伙伴一同前往：

　　找帮手一起前往和房东的约会，就是希望小伙伴可以帮助我们一起说服房东允许我们退房。当我们理屈词穷的时候，小伙伴可以及时的帮助我们补充，情商高的小伙伴很重要，千万不要找一个笨嘴拙舌的人去，不然现场真的很尴尬。

　　经过这篇文章的介绍之后我们已经知道了，退房摇号需要哪些手续这个问题，如果你们打算通过这种方式进行购买房子的话，必须要准备夫妻双方的户口证件，婚姻证明材料和身份证，还有现住房权属证书，这些都是必须要有的，如果没有的话是没办法购买的，同样的，也知道了退房怎么和房东说。