买房的时候不是轻易就可以决定购买的户型的，房屋的户型关系着自己的居住的，所以在买房选择户型的时候就应该选择一个是佳的户型，而选户型的时候其实是有很多技巧可以让购房者参考的,接下来大家就来一起了解一下选户型技巧有哪些以及什么户型才算好户型的相关内容吧。

　　选户型技巧有哪些

　　首先看方位，方位也就是指房子的朝向，一般来说，正南朝向的房子是好户型的首要条件，也有观点认为东南朝向的房子会更好，因为夏天时会更舒服一些，而西南朝向的房子夏天会比较热，需要做一些防晒处理。另外看形状一个好的户型，房间应该方方正正，少点金角银边的。

　　什么户型才算好户型

　　1、客厅要采光通风良好，好的户型除了需要实用性强以外，房采光通风好也是非常重要的，也就是我们通常说的南北通透。良好的采光通风挑选面宽相对大、进深相对小、比较方正朝向好的户型。面宽大的户型较多房间能获得好的朝向，进深小就可以保证户型局部相对比较简洁、通畅，自然通风条件比较好。房间要方正，避免多边形。好户型有阳台才算完整。客厅应当有阳台，要将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明，这样才能保证客厅有良好的视野和采光。

　　2、大户型主卧应带卫生间，卧室对于整个户型的选择来说，特别重要。主卧室宽度建议不要小于3米，面积要大于12平米。如果是大面积户型的主卧，卧室里面必须带一个独立的卫生间，如果房间面积不够，整个房间只有一个卫生间的话，建议卫生间设在主卧附近。另外次卧的面积在10平米左右为宜。

　　3、厨房应带阳台，厨房与餐厅相连为宜，并且厨房后间外应当配有阳台。这样既可通风，又可以储藏一些厨房用品，增加厨房的使用面积。如果小户型厨房没阳台的话，那么厨房应至少保证对外采光和通风良好。

　　4、卫生间尽量干湿隔离，卫生间的选择方便当然是越大越好，尽量选择干湿隔离的户型。其实户型优劣的选择，也可以体现在卫生间上。卫生间一定要有窗户，这样能够保证良好的通风。一般卫生间比较潮湿，有窗户能够通风是非常重要的。其实，购房者选择好户型的标准，小编认为主要看房屋的功能分区是否清晰明确，各个空间的面积分配是否合理，房间和客厅的朝向是否合适，以及室内交通线是否便捷等方面。如果基本符合以上几个标准，那么，您选择的这个户型一定是功能区布局合理、使用面积利用率较高的好户型，可以优先选。

　　前面的文章为大家介绍的就是关于选户型技巧有哪些以及什么户型才算好户型的相关内容，在买房选择户型的时候需要考虑到的地方还是很多的，所以大家在选择户型的时候,一定要了解清楚什么样的户型是最适合居住的，了解清楚了再去购买。