在如今，房子的成交问题一直都非常受人关注，比如新房和二手房的成交量问题，大家都在了解，因为只有了解透彻，才能知道房产方面的一些问题，今天我们就具体来为大家介绍一下新房成交量和二手成交量的对比？当我们在买房的时候，选择买新房还是买二手房？一起来看看吧。希望可以给大家带来帮助。

　　新房成交量和二手成交量的对比

　　在楼市的一路高歌猛进中，中国的很多城市，已经步入了存量房时代，市场交易中，二手房正在扮演唱大戏的角色！野蛮生长、快速收割，是中国楼市过去20年的一个缩影；以一二线城市为代表的二手房时代的到来，标志着大规模新增建设高潮的结束，标志着中国楼市，正在走向成熟、理性。这同时也是中国城市化进程的一个侧面反映。

　　来自官方数据显示，截止到2016年，中国的城市化水平为60％不到，距离发达国家90％的城市化水平，尚有不小的差距；而迟早有一天，中国也会达到这个水平——如果对照当今美国，每10套房产交易就有9套是来自二手房的现状，可以预见，届时中国的二手房交易，将成为楼市的绝对主力。

　　选择买新房还是买二手房

　　1．如果你是即将结婚的适龄青年，想选一处婚房，又没有什么过多的洁癖，那就可以选择一个地理位置优越、价格公道的二手房，通勤也方便。

　　2．如果你的手头资金宽裕，已有住房，想要再买一处作为改善性住宅。小编建议你选择购买二手房，地段繁华，交通便利，周围配套也相对齐全。

　　3．如果你想给孩子选择学位房，相对来说，二手房学区划分明晰，便于考察。新房尤其是部分期房，学区划分不能完全听开发商宣传，一般应以小区入住后实际划分情况为准，到时很有可能产生纠纷，所以有教育需求的购房者最好不要购买新房。

　　4．如果你有购房刚需且手头资金又不太充裕，那么可以选择首付款较低的新房，要尽可能地选择交通相对方便的地段。

　　通过以上的介绍，相信大家对于新房成交量和二手成交量的对比有所了解了吧，选择买新房还是买二手房，虽然说都是买房，但是两者之间有着很大的差别，所以有很多人都是比较纠结的，不过买新房也好，还是买二手房也好，合适自己的房子才是最重要的，可以根据自己的实际情况来选择。