如果买了房子，那么一定要查询房产证，因为有房产证的房子才可以去购买。如果说房子已经到达了产权年限，或者遇到了一些其他的突然情况对于房产证如何注销的问题，真的是让很多人都觉得困解。另外对于房产证丢失应该怎么办？也应该要知道方法，毕竟尽快的补办才是关键。

　　房产证如何注销

　　房产证注销登记的办理程序：申请→受理→初审→核准→记载于登记簿→立卷归档。房产证注销需要满足一下几个条件。

　　房产证注销登记办理需要满足的申请条件：

　　1、土地使用权依法终止的；

　　2、房屋因倒塌、拆除等原因灭失的；

　　3、房屋所有权因放弃而终止的；

　　4、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他情形。

　　房产证丢失应该怎么办

　　1、你应先到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况，别忘了带上你的户口簿或者其他身份证明文件。

　　2、在缴纳一定的查档册费后，房产管理局会发出临时收据，并对你提交的申请遗失事项进行内部查档校核。

　　3、房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理“遗失权证声明”的登记手续，待遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人。如果一个月内没有异议的话，你就可以向测绘所申请勘丈。

　　4、你向测绘所申请后，他们会对你的房屋进行测绘勘丈和绘图，测绘完毕之后，档案管理部门就会负责将案件入册。这时，房管局会对你提交的资料进行初审，复审和审批。

　　5、如果经审批同意补发权证的话，在经过缮证、校对后，房管局会向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。

　　6、在补理房产证时候大家要注意准备好个人的材料，准备好相关证件，这样的话办理起来也是很方便的。

　　有关房产证如何注销以及房产证丢失应该怎么办，看了上面的介绍之后都是应该知道了吧，房产证是注销还真的没有听说过，但是如果进行更名或者是过户的话，只需要按照相应的流程去进行操作就可以了。房产证丢失了的风险性很大，因此应该要及时的补办。