现在有人买房是毛坯房，但是有的人喜欢买精装房，主要就是精装房属于已经装修好的房子，买买家具就可以入住了，但是精装房的户型，我们并不是很喜欢想要，把精装的房子墙打通，但是又害怕比较难打通，所以就会有一些纠结，那么小编就来告诉你精装房打墙麻烦吗？精装房拆墙注意什么？

　　精装房打墙麻烦吗

　　精装房打墙不麻烦，在拆改时，要注意分辨承重墙和非承重墙，非承重墙可以拆掉，承重墙不能碰，在装修施工之前要向物业报备，得到同意后方可进行，私自动工改造可能出现问题。

　　精装房拆墙注意什么

　　一、承重墙不可拆

　　装修中不能拆改承重墙，什么样的墙是承重墙？一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗；超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。有些工程队在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

　　二、承重梁柱不可拆

　　这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，非常危险，所以也不能随意拆改破坏。

　　三、墙体中的钢筋

　　如果把房屋结构比成人的身体，墙体中的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时，避开钢筋，不要横切，如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

　　四、阳台边的矮墙不可拆

　　房间与阳台之间都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙却不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，导致阳台的承重力下降，导致阳台下坠，造成不可预计的后果。“三防”或“五防”的户门，这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。

　　五、卫生间和厨房的防水层

　　这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要重新做防水工程，经过“24小时渗水实验”后，如果不漏水，才算合格。

　　以上是小编介绍的精装房打墙麻烦吗？精装房拆墙注意什么？对于相关的问题，我们有了一些了解，我们知道把墙打通需要分墙的，一般不是承重墙，都是可以打通的，打通也比较容易，如果是承重墙的话，是不能打通的，再打通之前，我们一定要了解这个墙能不能打通然后再进行打通。