在现实生活中，有些刚买了二手房的朋友发现房屋出现漏水现象时不知道该如何处理，到底谁该来为房屋质量问题负责。那么买的二手房漏水了，能找中介吗？二手房漏水了该怎么处理？二手房常见的质量问题又有哪些？今天，小编就梳理了相关知识内容，让我们一起往下看吧。

　　买的房子漏水了能找中介吗？

　　如果是经过中介买的房子还是需要提前联系中介，然后再联系原房主，不过一般这种情况都是买房子的人自己负责，因为交易经完成了。如果二手房交易合同上有约定一些漏水维修责任的话，则根据交易合同约定来确定。

　　二手房漏水了该怎么处理？

　　1、根据我国相关法律规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、外墙面防渗漏等保修期限为5年。排水管道的保修期限为2年。如果大家购买的二手房还处于保修期限内，那么可以要求开发商负责维修。如果开发商没有尽到保修的义务，可以向当地房管局进行投诉。

　　2、如果购买的二手房已经超出了保修期限，可以先查清楚房子的漏水原因。如果是楼栋的公共部分漏水，可以申请启动房屋维修金进行维修。如果漏水的原因的是楼上户主装修不当造成的，可以要求楼上业主负责维修，并且赔偿相应的损失。如果不是他人原因造成的，那么业主需要自己承担维修，最好请专业的维修公司进行维修。

　　3、新买的二手房出现了漏水的情况，原业主是否需要承担责任，要看购房者同是如何规定的。如果在二手房交房前，卖房故意隐瞒房屋漏水的情况，导致交房后买家发现了房子漏水的问题，是可以要求原业主负责维修的。大家在购买二手房时，需要对房子进行验收，确定房子是否存在质量问题等等。

　　二手房常见的质量问题有哪些？

　　1、漏水：包括屋面漏水、水箱偏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水等。

　　2、裂缝：包括地面和墙面的缝隙。

　　3、设备故障：检查供水、供电、有线电视、网络宽带。

　　4、墙面粉化、空鼓：装修之前必须先解决粉化、空鼓问题。

　　以上就是小编为大家梳理的关于买的房子漏水了能找中介吗，以及二手房漏水了该怎么处理和二手房常见质量问题等相关知识，希望本篇文章能帮助到有相关方面需求的朋友。