在实际生活中，有些人居住的可能是小产权房，但是考虑到子女未来上的上学问题，又开始担心这类房子会不好上学。那么小产权房通常怎么上学？购买小产权房的风险有哪些？

　　小产权房上学怎么办？

　　小产权房可以通过水电卡来入学，购买小产权房不能落户；购房者只要能提供该区域交满一年以上的水电费记录证明，也就是本人的水电卡满一年就能办理入学。小产权房上学的具体情况以学校的规定为准，有的学校根本不要求有房产证，有租赁合同也可以入学；也有的学校必须要有房产证才可以；还有的会要求户口、房产证都具备；还有的会对户口的落户时间达到几年以上有要求。

　　购买小产权房的风险有哪些？

　　1、法律效力

　　“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。

　　对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。

　　对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。

　　2、房产转让“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。

　　小产权房根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。

　　3、政策风险

　　购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。

　　购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。

　　4、监管缺位

　　乡产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。

　　以上就是关于小产权房通常怎么上学，以及购买小产权房的风险有哪些等相关内容，希望本篇文章能帮助到有相关方面需求的朋友。