为了推动房地产市场平稳健康发展，2月23日，宿迁市正式发布了《关于进一步促进中心城区房地产平稳健康发展的若干政策措施》，具体有哪些惠民新亮点。

　　本次发布的《关于进一步促进中心城区房地产平稳健康发展的若干政策措施》文件，主要从惠民补贴，金融支持，助企纾困，提升品质四大类，分20条对政策进行了逐一说明。

　　宿迁市住建局副局长刘新说：“本政策措施中对市民购房发放契税补贴、购房补贴以及提供公积金贷款支持，能够进一步降低购房成本，一定程度上缓解市民购房压力，有效支持刚需和改善性住房需求。”

　　关于契税补贴：

　　在中心城区范围内购买商品住房（含二手商品住房），给予购房人所缴纳契税总额50%的补贴，最高不超过3万元，生育二孩、三孩的家庭分别给予所缴纳契税总额80%、100%的补贴。

　　关于购房补贴：

　　在中心城区范围内购买商品住房（含二手商品住房），单套建筑面积144㎡（含）以下的给予购房款（住宅部分）1.5%的补贴；单套建筑面积144㎡以上的给予购房款（住宅部分）1%的补贴。

　　关于住房公积金贷款：

　　单缴存入住房公积金贷款最高额度由40万元调整为50万元，双缴存人住房公积金贷款最高额度由60万元调整为70万元，生育多孩家庭住房公积金贷款最高额度再提高10万元。支持提取住房公积金支付购房款后，再申请住房公积金贷款。公积金贷款首付比例为20%。

　　接连的大力度优惠政策，也让不少还在观望的市民，下定了近期购房的决心。

　　宿迁市住建局副局长刘新说：“自缴纳全部购房款后次月，一年内有效，购房人凭网签备案合同和契税完税证明，到购买商品房所在地设立的补贴窗口申请兑换。”

　　此外，发布的新政策新举措中，还针对房地产企业也出台了相应的纾困举措，更好地促进房地产行业健康发展。

　　宿迁市住建局副局长刘新说：“主要是从继续分期缴纳土地出让金，缓缴税款、物业维修资金、阶段性工程质量保证金，新建商品房价格备案，商品房可按栋申请预售许可，房地产开发企业可以利用银行保函替代监管资金、推行并联容缺审批机制，以及分区办理建设工程规划许可证，和竣工备案手续等方面，为开发商提供优质高效的服务。”

　　这一政策自2023年2月22日起实行，有效期至2024年6月30日。在2月22日之前购买房屋已经备案的，即便契税没有缴付也不享受这一政策。新政策、新举措的出台，对在宿迁地区投资发展的开发商来说，进一步缓解了他们各方面的压力，提振了开发商的投资信心。

　　宿迁天铂项目销售经理夏前通说：“从原先的土地保证金降低到20%，并且土地款付清的话，可以延长至一年，应该说对于整个开发市场来讲，包括拿地来讲帮扶很多。第二个就是延缓税费的缴纳，资金压力会减少很多。”

　　与此同时，2月25日、26日，市政府人民广场举行“好房子 好品质 好时机”房展会，汇集近50家优质楼盘参展，500多套特价房现场展销，看房送精美礼品。现场权威部门还将解读楼市新政，多个知名汽车品牌也将携带新车和优惠现场展示。真真正正让市民得到实惠的同时，也为房地产市场注入更多活力，也促进房地产市场平稳健康发展。

政策咨询电话：84387191 方女士