被动房近来很受欢迎，说真的对于房子来说，很多专业的名词一般人不是很了解，甚至不知道是什么意思，所以我们今天就给大家详细的介绍一下被动房，因此首先就需要了解一下被动房的优劣势是什么，只有了解清楚这一点，你自然就知道这样的房子是不是自己想要买的了，另外如何计算被动房增量成本下面也一起来了解一下。

　　被动房的优劣势是什么

　　其优势是牢固耐用、稳定性强、保温性强、节能减排，居住起来很是舒适，并且适用范围广，在许多气候带地区都能使用；其劣势是它的技术在国内还不成熟，许多城市没有落地项目，若想建造这类房屋，建议选择品牌施工方，这样能确保施工质量和后期维护。

　　可以，但实际上也没必要开窗了。许多人开窗是为了通风，但在被动房中，它无需通过开窗来通风，它本身是有设计新风系统的，通过这个系统可以轻松有效的将污浊的空气散出去，可以使屋内空气保持清新，还能起到自动除湿的作用，居住起来更舒适。并且这种房子在居住中，不存在漏风问题，它能不断的供应新风，还能将空气中的粉尘、其他颗粒物等有效过滤掉。

　　如何计算被动房增量成本

　　成本按单位使用面积进行计算，基本单位为平方米。与以建筑面积为对象的计算相比较，此方法的优势在于，对于产生的建筑增量成本可以与其他案例进行精准的比较。建筑面积计算的是所建造的面积，并不关心墙体的厚度因素的影响。相对于被动式建筑，传统的建筑物的建筑面积包含有更多的使用面积。

　　在计算使用面积时，内阳台（五面封闭）按照100％的比例计入使用面积，露天阳台则完全不计入使用面积。对于使用面积的损失，例如由外墙特别厚的保温层和建造控制线的同时限制，此处则不予考虑。

　　被动房的优劣势是什么？从上面我们可以看也，这种房子还是很不错的，首先保温性强，特别是在北方，这样的房子就暖和多了，另外居住舒适，范围也大，这样宜居。此外如何计算被动房增量成本我们也做了相关的介绍，只是具体详细的介绍，还希望大家去当地做相关的统计。