买房子所涉及到的知识是特别多的，那么对于夫妻买房子需要知道的知识是什么，很多人都还不了解，因此，很多夫妻没办法顺利地购买房子，所以大家可以通过下文所讲的这些知识，先了解一下这个问题，而且我们除了要知道这个问题之外，还要看一下买房子怎么拿到低价的方法是什么。

　　夫妻买房子需要知道的知识

　　注意带齐证件。这个想必大家肯定都会记得，但是以防万一大嘴君还是要啰嗦一遍。双方要把结婚证、户口本都带上，共同申请房贷时，还要提供夫妻双方的收入证明，如果两个人不是本地居民，还要提供双方在当地的纳税证明或是社保证明。如果办理房贷时夫妻中的一方收入较高可以通过审批，那就不需要另外一方也提供收入证明了。

　　夫妻双方必须共同到场。要想买的房子变成夫妻共有，必须两个人共同到场。根据物权法规定，夫妻共同购置房产如何分配，共有还是按份共有需要在合同中体现出来，然后才能在房产证上载明。这一环节是需要双方到场签字的，无法到场也要办理公证委托手续交代清楚。

　　买房子怎么拿到低价

　　1、开盘前提前认购

　　很多楼盘还没建好或者在建之前，就会把售楼中心给搭好，开放商进行楼盘预售，在这个过程中有许多拿到最低折扣的机会。通常来讲，此时开发商虽然还没有最终确定售价，但由于对市场反映“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。

　　2、参加各种名义的团购

　　“团购”曾经风靡一时，而大型集团、国企、银行、事业单位，更是成为各大开发商追捧的优质团购资源。据了解，此前中兴员工购买某楼盘时就享有折扣优惠。

　　3、买尾货、特价房

　　在很多人眼里，尾房就是“被人挑到最后剩下的”，都是些质量不好房子，其实压根不是这么一回事，房子的质量都是一样的。而且，据了解，当一个楼盘销售量达到80％以后，开发商已经获利，开发商为了把资金全部回笼，一般就进入项目的清盘销售阶段，此时买尾房往往比较实惠。

　　经过这篇文章的详细介绍之后，对于夫妻买房子需要知道的知识已经有所了解了，首先我们在购买房子的时候一定要带齐双方的证件，一旦有一项证件没有齐全的话，就没办法顺利的进行，这样的话就会浪费时间，其次，还必须要把双方的结婚证，户口本都带上，另外也知道了买房子怎么拿到低价。