很多消费者们想要买房，但是没有购房资格，或者是消费者有债务问题，出现征信方面的问题，这样的情况就会出现没有购房资格。所以很多消费者们想要买房就选择了借名买房这个方法，那么借名买房协议法律上是否有效呢，借名买房没有协议怎么打官司。借名买房还是需要承担一定风险的，具体的相关内容一起来看看吧。

　　借名买房协议法律上是否有效

　　出借人与借名人对在购买前将房屋的权属约定清楚，应认定有效。但是，如果购买人是购买经济适用房等保障性住房的，因违反相关政策、法规的规定，侵犯其他广大符合购房资格的购房人的利益，一般认定为无效。

　　借名买房没有协议怎么打官司

　　借名买房没有协议，但有其他证据证明借名买房事实的存在也是可以起诉的。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

　　《民事诉讼法》第六十四条

　　证明责任和职权探知当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

　　法律依据：《民事诉讼法》第六十三条

　　证据种类证据包括：

　　（一）当事人的陈述；

　　（二）书证；

　　（三）物证；

　　（四）视听资料；

　　（五）电子数据；

　　（六）证人证言；

　　（七）鉴定意见；

　　（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

　　关于借名买房协议法律上是否有效这个问题，其实出借人和借名人在购房前一定要约定清楚，这样的话是属于有效的，而且法律上也是认可的。如果没有任何书名协议的话是需要双方承担法律责任的。借名买房没有协议怎么打官司，需要出具相关的证据资料和证言证词，这些相关的小常识大家一定要有所了解。