购房者在买房的时候对于小区的环境和房屋的户型肯定都是有要求的，这些都是关系着自己居住的舒适度的，但是在买房的时候购房者难免会碰到小区环境和房屋户型需要二选一的情况，那么选户型还是选小区环境？什么样的户型才算好户型？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。

　　选户型还是选小区环境

　　选房最为关键的一步就是户型了，所以买房的时候户型是比较重要的，好的户型首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。

　　什么样的户型才算好户型

　　1、整体形状方正，整体形状方正的意思，不是指整套房子是一个规则的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。这样就意味着空间利用不会出现浪费的情况。

　　2、通风采光好，光线对于一个家庭来说是十分重要的，在选择户型的时候，最优先的选择是南北通透的户型，不过这样的户型相对来说价格也比较贵。一个户型的客厅最好是有大落地窗，这样采光会更多，房间也会看起来更加明亮。小编不建议选择西晒的户型，因为下午的阳光会比较烈，房间会感觉比较热，家里的家具也会遭受阳光的暴晒。

　　3、干湿分区，干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。厨房是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等都集中于此，所以厨房的布置要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅；其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与一个卫生间贴邻而处。

　　4、公私分区，户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余。

　　前面的文章为大家介绍的就是关于选户型还是选小区环境以及什么样的户型才算好户型相关内容，如果大家在买房的时候对于周边环境不是很在意么如果房屋的户型不错，大家还是可以选择购买房屋的户型，户型很好的房屋如果再次出售也会快速一些。