头一次买房的人现在不下少数，因为很多人平时一直都在努力攒钱，很少有时间了解房屋交易具体流程，所以在进行第一次房屋购买的时候，难免就会有一些不解，流程上还好说，毕竟都有专人辅助办理，但是注意事项就不同了，如果说自己对这方面完全不熟悉，后果也很严重，那么第一次买新房的注意事项？买新房流程有哪些？

　　第一次买新房的注意事项？

　　一、买房目标的确定

　　理性和有规划的消费是购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，培养有梯度的消费观很重要。

　　二、买房首付款的积累买房首付款的积累是购房的关键。

　　首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么为了实现自己这个目标，合理的分配一下收入。每月固定的出一部分资金，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费可以更加理性，点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。

　　三、买房常识的学习学习一些地产基础知识是购房的必需。

　　房屋因为涉及的金额巨大，在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。但是，目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。

　　买新房流程有哪些？

　　一、准备买房

　　购房者在买房前要做很多准备，首先需要看看自己有没有购房资格。其次，要根据自己的经济实力，对房款总数有一定的预期。购买前可以通过各种渠道了解在售新房楼盘的具体情况，制定一个大概的购房计划。

　　二、选择开发商

　　首先购房者应该检查楼盘是否有“五证二书”，因为只有五证齐全的房子才意味着开发商开发的房子是合法的。

　　另外，了解开发商的实力和口碑也是非常重要的，通过考察开发商可以大致的估计未来小区的质量。方法包括：看开发商以往所建的小区质量、在老业主里的口碑、业内的名声等。

　　了解了第一次买新房的注意事项？买新房流程有哪些的问题情况，第一次买房有着较多注意事项需要考虑，在各个因素上掺杂了细节，所以注意事项不像想象中那么轻松简单，从了解到后续的很多问题方面都得时刻记在心里，流程上算是容易办理的，而且就算不清楚流程，找人辅助也是没问题。