现在的房子是越建越大了，以前觉得70－80平的房子就很大了，现在170－180平的房子也没觉得大多少。平层已经不满足高净值人群的居住需求了，不少人会购买别墅产品。而其中有一类是跃层别墅，那么什么叫跃层别墅？跃层别墅的优缺点有哪些？我们讲一讲。

　　一、什么叫跃层别墅？

　　跃层别墅是住房占据左右二层楼面，卧房、卧室、大客厅、洗手间、餐厅厨房以及它輔助用地能够层次布局，上下一层中间的交通出行不通过公共性室内楼梯而选用室内独用小室内楼梯连接，跃层式住宅的优势是每一户有很大的采光面，自然通风不错，室内住房面积和輔助总面积很大，合理布局紧凑型，作用确立，互相影响较小。

　　二、跃层别墅的优缺点有哪些？

　　优势：

　　1、工程建筑使用的面积大，有着左右双层，有着大量的日常生活歇息的地区。

　　2、房间内采光优良，室内通风便捷，定居的感受比普通住房舒服。

　　3、空气高档次，房间内合理布局紧凑型空气，视觉效果立体感强。

　　4、室内装修风格多种多样，隐私保护性好。

　　5、四面采光，园林绿化遮盖，私密强，清静环境优美；

　　6、有着充足大的室内空间，可随便整体规划。

　　跃层式住宅不足：

　　1、跃层式住宅的房价要远远地高过一般商品住宅。

　　2、跃层式住宅有左右双层，因此室内装修范畴与难度系数超过别的房屋，室内装修成本费还要高过普通住房。

　　3、有一定的安全风险，如火灾事故消防疏散、高层渗水。

　　4、夏天高过高层的跃层溫度较高。

　　以上就是“什么叫跃层别墅？跃层别墅的优缺点有哪些？”的介绍，过去仅有一些大的独栋别墅新项目才有跃层户型，但一些住房性新楼盘的宣传页上也出现了跃层户型。想购买的朋友一定要能接受跃层别墅的不足才能住的舒心。