之前房子还没有限购政策，很多人买房子的力度都是比较高的，如果真的是在以前买房子确实非常的划算，因为伴随房价越来越高，房子不管是出租还是出售都是比较划算。但是在买房子的时候一定要考虑到房子的升值空间，所以下面为您介绍哪里的房子最有升值空间，以及哪种的房子升值空间大。

　　哪里的房子最有升值空间

　　通常来说，三、四线城市房子的升值空间要比一、二线城市大。其主要原因是一二线城市经过了改革发展几十年，城市的发展基本处于饱和状态。由于我国城镇化进程，城市的发展重心都在三、四线城市，因此投资的机会也会更多，当然房子的升值空间也大。

　　目前流行高铁房，所以高铁附近的房子升值空间很大。好的房子，必须具备好的地段，因此交通的便利及优越性是被投资者看好的重要依据。

　　哪种的房子升值空间大

　　1、靠近商业圈的房子。靠近商业圈的话，存在以下几个好处：1、人口密度大，较为繁华，不太用太担心地段会变得冷清的问题，尤其是高端商业圈；2、交通便利，作为商业圈，交通便利是必备条件，交通便利意味着出行方便，是投资者及刚需者买房的主要考虑的对象，具有较大的升值空间。商业圈辐射范围较大，商业圈附近一般也会被列为重点规划区。

　　2、靠近中心城市。其实买房前首要之事就是选定城市，中国人口迁移的方向便是由小县城、三四线城市向中心城市、热点城市转移，中心城市将不断升级扩张，人口的大量流入也将带来大量的住房需求，随着中心城市经济发展水平的提高，房屋升值自然在情理之中。中心城市一方面向外夸张，一方面对外辐射力不断增强，因此，靠近中心城市的房子也具有较大的升值空间。

　　只有买到具有升值力度的房子才是非常的划算，有关哪里的房子最有升值空间和哪种的房子升值空间大，看过介绍之后都应该已经清晰明了了。有关房屋的地段，对于房子的影响是很大的，所以购买一个好的地段以及靠近商业街和城市中心的房子，未来的升值空间会更好一些。