二手房贷款需不需要抵押房产证?房产证抵押贷款选择哪个银行好?
2023年12月17日09:30 来源:房天下
有关房产抵押是人们在生活中比较常见的一种抵押方式,比如对于二手房在进行购买的时候,如果觉得有一定的经济压力,可以通过按揭的方式来获得,那么就需要向银行来进行申请贷款,有关房产证一直以来都是让大家比较关注的,那么二手房贷款需不需要抵押房产证?房产证抵押贷款选择哪个银行好?
二手房贷款需不需要抵押房产证
二手房贷款需要抵押新的房产证。买卖双方进行房屋产权过户后,一般要去房管局更换新的产权证,然后拿着这一新的产权证到银行做抵押,银行才能发放二手房贷款。一般贷款办理成功后,银行会下发已经标记有抵押字样房产证的。
房产证抵押贷款选择哪个银行好
1、农业银行。银行房子典当借贷要求房子的年限在20年之内;房子的面积要大于50平米;房子要有较强的变现才能。银行房产典当借贷价值额度房子评价值的70%。新房借贷的借贷期限最长不超越30年,二手房不超越20年。借贷利率依照中国人民银行规则的同期同层次借贷利率履行。
2、民生银行。商贷通,期限36个月,每月还息。一年还次本金,评价值的7成。面积为70平米以上,年限为2000年完成(单个房产单个对待),基准上浮10%-30%.,2000年曾经的利率上浮30%-40%。具有彻底民事行为才能,无不良信誉记载;运营实体无不良信誉记载;家庭财产净财物不低于50万元,具有三年以上行业工作经验。
3、民生银行。个体工商户只列明营业执照、税务注册证、交税证明及年检证明。
4、中国银行。期限36个月,每月还息。一年还次本金,评价值的6成。面积为80平米以上,年限为95年完成(单个房产单个对待),基准上浮10%-30%。
通过房产证也一样是可以进行抵押贷款的,只不过很多人对于相关的事情了解的不是很多,所以不知道该具体怎么样去进行操作,以上为您介绍了二手房贷款需不需要抵押房产证?房产证抵押贷款选择哪个银行好?看过上面的介绍之后,应该已经有了相关答案吧。