房产证的重要性大家都是知道的，但是对于房产证在进行储存时有时候太过于焦虑，总觉得不能够丢了，反而到时候藏的自己都找不着了，没有房产证的房子会存在着一定的风险，而且后期是无法进行办理贷款或者是买卖的，那么房产证丢了怎么补办以及房产证丢了有什么影响。下面来看看相关介绍吧。

　　房产证丢了怎么补办

　　如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明；如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。

　　房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案（需交查档费），房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。登记一段时间后（各地有不同要求），房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图，到房管局办理遗失登记。

　　房产证丢了有什么样的影响

　　1、房产证丢了，房屋不能买卖

　　房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有房产证的房子不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。

　　2、房产证丢了，房屋不能抵押

　　有些人可能会用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。

　　3、房产证丢了，不能继承转赠

　　房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的房子权益问题。

　　4、房产证丢了，合法权益得不到保障

　　当房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。

　　5、房产证丢了，房屋出租难

　　如果出租房屋没有房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障。房地产交易的最终成交标准是房产过户，但如果没有房产证，就无法办理。所以，没有房地产卡来处理。

　　看过上面的介绍之后，估计都是应该已经了解了房产证丢了怎么补办，房产证丢了有什么影响。看过之后都是应该已经有所了解了吧，如果房产证丢失直接去进行补办就可以了，而且如果没有房产证的话，不仅房子不能够买卖，不能够抵押，而且连继承和转赠也不可以了，甚至无法享有正常的保障。