现在很多人在购买房子的时候都会选择使用贷款的方式来购买，而这也是现在非常流行的一种方式，贷款购买房子可以帮助消费者减轻很多的压力。现在有很多的开发商推出了很多的优惠政策，比如说零首付购买房子，而零首付是不是就是不需要拿首付钱呢？下面我们一起了解下零首付购房是怎么回事？买房首付一般是多少？

　　零首付购房是怎么回事？

　　零首付买房的两种方式一种是购房者暂时不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷，这种方式在本质上等同于分期首付。

　　买房首付是多少？

　　1、房子首付的比例并不是一成不变的，而且不同地区，不同的贷款方式首付比例都是不同的，严格说来，新房商业贷款首付比例是三成，而公积金贷款首付比例是不得低于20%，相比较来说，还是公积金贷款比较合算。因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款层数也是不一样的。贷款买房首付一般情况如下：

　　2、在一次房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为二成。在第二次置业的情况下，购买房产的最低首付为五层。

　　3、三套房的情况，有的银行是不给予贷款的。一般情况下男性可以带到70岁，最大贷款年限为30年，要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保，还要提供你的收入证明，流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。

　　以上就是关于“零首付购房是怎么回事？买房首付一般是多少”的介绍。通过文章介绍我们可以知道零首付购买房子就是一种不需要首付的方式，但是会将费用分摊到每个月的还款利息和本金上，虽然看起来非常的优惠，但是整体算起来要交了很多钱。