现在的住宅都属于高层住宅，其实高层住宅也是有相关的规定和标准的，有的人觉得高层住宅他的楼高需要达到多少才能属于高层住宅，要不然就是选择小高层。其实面对高层的住宅，它的高度是多少米，很多人因为他不了解，所以就不会选择好的楼层，那么小编就来告诉你高层住宅是多少米？选择高层住宅的注意什么？

　　高层住宅是多少米

　　我国规定大于24米或大于10层的住宅属于高层。

　　高层住宅它的优点是：

　　1、这种房屋能够节约土地，提升住房人口，而且建造相同6层和12层住宅，土地的利用率和人口数量能够上升一倍。

　　2、我国人口建筑面积大的地区，拆迁的花费很高，因此人口外迁的工作很麻烦，而利用高层住宅就能够缓解这方面的矛盾。

　　高层住宅它的缺点是：

　　1、投资大，这种建筑需要消耗的钢筋混凝土材料比多层房屋多的多，而且还需要配置电梯、水泵、走道、门窗等等，此外后续设施的养护费也很多。

　　2、出行不便，虽然电梯比较便捷，但是一旦出现了停电或修理的状况，就十分麻烦。

　　3、安全性不好，虽然配置了很多相互连接的疏散口与楼梯，但这也方便了偷盗和其余作案。

　　4、防火性能不好，一旦出现了火灾，想要扑救就很麻烦。

　　选择高层住宅的注意什么

　　1、注意电梯设备：由于高层住宅的交通是属于垂直交通，通常情况下，只要上了五层以上的房子，日常出行都是依靠的电梯了，所以电梯的安全是非常重要的。如果小区电梯质量不过关，经常出现坠梯或者人被困在电梯里的情况，则会给人留下心里阴影。因此，要注意问清楚小区电梯的品牌以及电梯维护情况。此外，还要了解电梯是否有备用电源，这样才能保证停电时电梯可以安全运行。

　　2、注意容积率：容积率是体现小区居住舒适度的一项重要依据，容易率越高的小区，小区里面的居民就越多，房子可能就会修得越密集了，高层品质如何，密度是关键。居住密度越低，居住品质就越高，居住舒适度也就越好。此外，大家也要注意住宅的朝向景观和周边地区未来的规划，如果说在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，景观可能就会被新建的楼房所遮挡。

　　3、注意物业：高层住宅小区的居民相对于其他类型的小区来说，居住人口肯定要多一些，那么物业公司管理小区就有一定的难度了，购房者在选购高层住宅时要高度重视小区的物业管理，尤其是监控措施。比如，大楼底层是否设有值班警卫室、是否有保安定时巡视，因为高层住宅的楼层高、地广、通道多，在安全防范上一定要严加注意，而且好的物业会为您省去不少烦恼。

　　以上是小编介绍的高层住宅是多少米？选择高层住宅的注意什么？我们真的高层住宅，它的高度还是蛮高的，当然啦。也有的人说这是小高层，其实面对高层的问题，我们对此并不是很熟悉，想要买房子，我们要了解房子的总楼层，选择自己合适的注入层楼层就可以了，毕竟这才是对我们有意义的事情。