首付不够如何买房?买房需要多少首付?
2024年02月09日09:30 来源:房天下
现在很多人都觉得买房子的压力比较大,所以想要先付一部分的首付款,然后通过贷款的方式去买房,但是刚开始首付款也是一个不小的金额,在一般的城市中可能都是需要十几万或者是几十万的首付款吧,那么首付不够如何买房呢?对于买房需要多少首付,在准备买房子之前当然是应该要考虑这个问题的。
首付不够如何买房
首付不够买房的方法:找亲朋好友借钱、重新规划购房计划、卖掉其他资产等。
1、找亲朋好友借钱
这是很多人都会想到的办法,首先会想到自己的父母和亲朋好友了。尤其自己的父母看到孩子有难处,只要是有存款的情况下肯定会拿来资助的。还有自己的亲朋好友可以一起帮忙凑一凑,来解决这燃眉之急。父母年纪大了挣钱能力也小了,无论资助多少肯定是尽了自己的努力了,房贷一定要自己还哦,亲朋好友的钱也要有借有还再借不难。
2、重新规划购房计划
购房者在购房之前肯定有会有自己的计划买多大的房子,房子越大需要支付的首付也就越多,房子的地势越好房价越高。当首付实在不够的时候不防降低点,可以考虑重新规划买一个小点的房子,这样可以减轻点首付压力,同时以后每月还贷也可以少点。如果房子大小不想改变可以选择买稍微偏一点的房子,这样房款总体少了,首付也就少了。
3、卖掉其他资产
如果买房是家中着急的事,不妨可以卖掉家中其他的物品来弥补当下的空缺。比如旧的房屋,旧汽车等等,这些在以后比较宽裕的时候还可以再置办。如果手中还有些可以换现的股票和基金不妨先抛售掉,这些也是以后可以再购买的,总而言之要先度过当下的困难。
买房需要多少首付
1、首付就是买房时按国家比例支付的比较低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。
2、据了解,首付款目前市场上新房的首付款都在总价的20%-30%之间。当然这说的是业主的首套房。也就是说,买个总价100万的房子,首付要准备20-30万左右。而二手房和二套房的首付款一般都在总价的30%-60%之间。
有关首付不够如何买房?买房需要多少首付?看过上面的介绍之后,也应该是已经有所了解了吧,买房子是家庭中比较重要的事情,所以不管是已经结过婚的夫妻还是年轻人,对于买房子的事情都是格外的上心,如果首付款不够,应该要通过一些其他的方式凑齐首付款,对于刚性剧组来说,更是需要抓紧时间买房。