买新房必看:细致验房攻略 避免后期装修隐患
2024年03月01日09:30 来源:房天下
买了新房,心情好,可还有一关大关要过:验房。这不是走走形式,这是把关自己未来生活质量的重要步骤。下面就是几个验房时必须留心的细节,帮你把家打造得更加完美。
首先,抬头看看天花板,是不是平平整整的,没有那种一波一波的“波浪”?墙角、门框线是不是一条直线?这些看似不重要的小问题,装修时可得费点劲儿才能弄好。
接着检查墙面,是不是挺拔如松?如果你发现墙角像喝醉酒似的歪七扭八,或者飘窗像斜塔一样,这时候可得找开发商好好聊聊,看看能不能得到一些补偿。
门是家的脸面,你的入户大门是否划痕累累,或者门锁不灵光,这些问题及时发现,及时解决,免得日后添麻烦。
别忘了检查每扇窗户,都能不能大大方方地打开。阳台栏杆上有没有锈迹?是不是结实安全?窗户背后,门铃的视频屏幕有没有足够的安装空间?
来到厨房,水管是否畅通无阻,有没有被水泥给“坐实”了?记得放水试一试,通畅的水管,才能保证日后使用无忧。
卫生间的地面是不是比其他地方低?这可能是个大问题,因为下沉地面容易漏水。这时候,你得自己下场,铺好管道,还得做一番防水工程。
一个下水大管可能不够用,尤其是在排水量大时,容易造成堵塞。记得装修时给自己加装一个细管道,别让卫生间变成臭水沟。
阳台的地漏是不是和地面持平?如果是,那就请注意,地漏至少得比地面高出1公分,这样才能保证排水顺畅。
这还不算,还有承重墙问题,有时开发商会“补补洞”,可这关系到房屋安全,不能大意。如果补了洞,装修前要打开,加进一根钢筋,或者找专业的验房机构来帮忙检查。
赠送三条小建议:装修时,管道两层防水最稳妥;卫生间跟主卧的隔墙,整面做防水;最后别忘了记录水电煤的表数,入住后付费时好对账。
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