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租房到期了怎么办?续租、搬家必读指南

2024年03月20日09:32   来源:房天下

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  租房合同快到期了,你是打算继续住下去,还是准备换个新环境?不管哪种选择,你都需要了解租房到期后的正确操作。这里就为你解答这个问题。

  首先,如果你想续租,但是房东希望涨租金,这时候他可能会提出一个靠近当地政府指导价的租金。如果你觉得这个价格合适,那么恭喜你,可以继续住下去。不过,如果你不愿意接受新的价格,那你可能就要另找地方了。这时,如果房东另有新租客,你的优先租赁权就不复存在了。

  如果房东没提出新条件,你按原合同的价格继续交租,房东也收了租金,那就默认成了不确定期限的租约。在这样的租约中,只要房东没有合理的理由,他是不能随意结束租约的。

  万一房东不想继续租给你了,你就得搬家。但如果你真的一时半会儿找不到合适的房子,房东得给你一点时间,这个时间要合情合理。不过,如果你拖拖拉拉的,那房东就可能会在政府许可的范围内提高租金。

  如果房东想按原租约条件继续出租,但是你想要求降租或者有其他要求,双方协商不成,你就得尽快搬走。期间,如果你还住在那里,要按原合同的价格交租。

  在租约期满后,房东如果随意抬高租金,一般是不被允许的,除非你们之前有特别约定。如果在搬家问题上有争议,可以找房管机关来帮忙解决。

  这篇文章简单明了地介绍了租房到期后的几种常见情况及处理方式,希望对你有所帮助。如果还有疑问,建议咨询专业人士。

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