买房可不是小事，咱们得睁大眼睛一条条看清楚。这不，专门给你整理了一份买房攻略，把签约合同时那些看似复杂的条条框框说得明明白白。下面，咱们就来细说这10个签合同的诀窍。

　　第一，房屋的具体信息，这可得一清二楚。包括房子在哪个位置，建筑面积多少，户型怎样，还有装修的标准等等，这些都得写在合同里头，别让销售给忽悠了。

　　第二，价格条款要谈明白。得知道整个房子得花多少银子，其中包括房价、税费、维修基金等所有的花费，这样才不会到时候掏腰包措手不及。

　　第三条，付款方式得合适。无论是全款还是贷款，得根据自己的经济情况选一个拿手的来，而且合同里头得写明白，每一笔钱什么时候付，付多少，别到时候手忙脚乱。

　　第四点，交房的标准和时间。这个得弄清楚，到底是毛坯交房还是精装，什么时候能拿到钥匙，别让开发商说变就变。

　　第五，产权证书的登记。得知道自己什么时候能成为名副其实的房主，产权证书啥时候能拿到手，这个合同里得写得清清楚楚。

　　接下来的五条，就得看看开发商的背景和施工现场了。得调查清楚开发商是否可靠，有没有相关的资质，施工现场是不是按图施工，质量标准是不是过硬。

　　第六，还得看维修基金怎么交。这可是保证房子将来养护的重要保障，必须要了解清楚怎么交，交多少。

　　第七，咱们还得知道物业的情况。这包括物业费怎么收，物业公司的服务标准是啥，以及未来的物业管理是怎么样的。

　　第八，别忘了关于违约责任的约定。谁要是没遵守合同，得承担什么后果，这些都得明确到位，以防将来有什么纠纷。

　　看，在这买房的大事上，细节可是关键。只要你跟着这10条叮嘱走，相信你签合同时心里会有底，买房路上也会越走越稳。