买房，对很多人来说是一件人生大事。一份明明白白的房屋认购协议，能让这笔大投资更有保障。咱们今天就聊聊，一份怎么样的房屋认购协议才算数。

　　首先，买卖双方得按照公平、自愿的原则，友好地敲定这个预约合同。买方（简称乙方）对于卖方（简称甲方）开发的房子心动不已，于是双方一拍即合。

　　明确一下，乙方打算买的房子在哪儿，有多大，屋顶小阁楼和储藏室的面积及价格是怎样的，一共得花多少银子。这些细节都得写得清清楚楚。千万别忘了这房子分摊面积的计算，得按国家规定来。

　　付款方式，乙方得表态，是一次性付清，还是分期付款，或者是向银行借款。签协议的时候，先付一点定金作为诚意金，如果乙方反悔了，这钱就不退了。

　　房子的实际面积如果和协议里的有出入，那就得以房管部门实测的数据为准，钱多退少补。要是乙方拖拖拉拉不按时付款，甲方可以解除协议，重新卖给其他人，并且按照逾期付款总额收取违约金。

　　甲方得到《许可证》的时候，要赶紧通知乙方，好让乙方在七天之内准备好材料签正式的《商品房买卖合同》。乙方如果拖延不签或不付款，甲方就可以收走定金，并且取消之前的优惠。

　　交房日期，甲方得按时把房子交给乙方，遇到不可抗力的情况除外。如果迟了，得按照银行利率赔偿乙方。

　　另外，乙方得保证自己的联系方式准确无误，出了幺蛾子别来怪甲方没有及时通知。如果有啥没说清楚的地方，那就得双方协商着办。

　　咱们这份协议写三份，双方各拿一份，还得备案一份。签上名，盖上章，从今天起这协议就生效了。

　　以上就是咱们签订房屋认购协议的点点滴滴。一定要注意，协议里的每一条，每一款都得搞明白，这样买房才能心里有底，不至于将来有啥纠纷。