买房是件大事儿，你肯定不想看着自己的血汗钱打水漂对不对？所以要搞清楚，在哪些情况下可以跟房子说拜拜，单方面解除购房合同。下面这些情况，你要是遇上了，可得留个心眼。

　　首先，万一出现了类似地震、洪水这种不可抗力的大事，导致你的梦想居所不能如愿以偿，那你完全有权说拜拜。其次，如果房子的质量有严重问题，住着住着可能会见阎王，那绝对是可以撤的。还有，如果开发商说过的好话不兑现，拖拖拉拉不给你房子，或者房子的骨架子就有问题，这时候你也可以考虑走人。

　　变卦也是个大问题。那些房产商如果私自改变房子的规划设计，不按图施工，你也有权利决定是否继续交易。至于面积，要是卖家给你的房子比约定的小了3%以上，这个差距不小，你当然可以选择不要了。

　　再有，如果卖家做了一些背后小动作，比如把房子抵押给别人，或者把同一间房子卖给别人，你都有权撤出交易。如果他们事后转手项目，也得提前告诉你。最后，如果房子的产权登记拖了一年以上，或者房子被法院查封了，这种情况下你也能解除合同。

　　总之，买房要睁大眼睛，一旦发现上述情况，你就可以合法地解除购房合同，保护自己的权益。记住，这个决定是为了未来的幸福生活，所以一定要慎重。