购买房产时，你是否担心交了定金会打水漂？其实，按照法律规定，定金在一些情况下是可以退回的。比如，如果卖家没有履行合同义务，不仅要退还你的定金，还可能要赔偿两倍金额。或者，如果因为不可抗力或无法预见的情况导致合同不能成立，比如严重的自然灾害，卖家也应该退还你的定金。

　　现在，咱们说说另一个常见问题：银行流水不够怎么办？银行给你贷款，其实就是看你是否有能力还款。他们通常会要求你年龄在18至60岁之间，有稳定工作和收入。要是你的银行流水不够，可以尝试提供其他财产证明，或者找有资质的担保人。贷款时，你还得准备一堆材料，包括身份证明、婚姻状况、收入证明、购房合同等。

　　记住，每种情况都不一样，这些只是一些基本指导。如果遇到复杂问题，还是建议找专业律师咨询。