有关楼层的类别还是有很多的，有高层的房子，也有低层的房子，有别墅也有洋房，除此之外还有复式的房子和跃层的房子，如今人们买房子不再仅仅只是追求一个能够睡觉的地方了，而是更加重视对于生活品质的追求，所以在挑选房子的时候就应该要慎重的去进行判断，那么跃层和复式区别有哪些，以及买复式房子要怎么挑选呢？

　　跃层和复式区别

　　复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式（夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板，上面的人可以看见下面，下面的人也可以看见上面，形成一种不完全的空间，一般称其为“排空”），与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系，和复式房屋的空间是两种不同的类型。

　　同样是垂直延伸的两层楼，跃层和复式的主要区别在于仰头是否能看到从一楼直通二楼楼顶的互通空间。这是其一，其次从来说，复式一般3．3米，有些条件好点的可以达到5米以上，相当于跃层的两层。跃层和复式哪个好，也要根据自己的财力量力而行。毕竟一份价格一分货是自古以来的真理，有条件的话，等于两个家的跃层还是。

　　买复式房子要怎么挑选

　　1、要看各功能区间划分

　　在挑选复式楼的时候，购房者要注意公共空间和私密空间规划是否合理一般来说，复式楼由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等。上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持一定私密性。因此，在看房时，一定要看划分是否清晰。

　　2、层高不低于5米

　　一般来说，复式户型把空间一分为二，可能出现楼层的高度不够的情况。具体而言，低于5米甚至4．8米以下的复式房压抑感会比较严重，面积较大的房间尤其如此。一般来说，厨房高度要大于2．2米，卧室高度要大于2．3米，上层的高度至少也应大于1．8米。

　　3、通风和采光要好

　　通风和采光对于房屋居住舒适感有重大影响，无论是复式还是普通平层户型都应注重采光和通风这两点。南北通透的户型当然是最佳选择，即使做不到南北通透，也应该选择客厅朝南，这样日照会好一些，也会减轻压抑感。

　　针对跃层和复式区别有哪些？买复式房子要怎么挑选？两指之间的区别其实还是比较明显的，首先是层次感不一样，然后利用率也都不同，在进行购买的时候，应该要多多的去进行对比，而且有关复式房子的选择更是应该要看重各个功能之间的区间划分，以及要了解到采光和通风等相关的问题。