购买腰线房一直都让许多人犹豫，有些腰线房价格非常有低，而且也有很好的使用质量，但是也有部分购房者觉得这些房子的品质并不是想象中那么好，还可能影响采光和视线的问题。下面介绍的就是腰线是影响上面一层还是下面一层以及腰线层的优缺点，大家在购房之前，可以看看各种楼层的优缺点。

　　腰线是影响上面一层还是下面一层

　　如果实在是避免不了要买腰线层的话，建议还是选上面一层更靠谱。理由如下：

　　2、对于高层，每天的采光都是有限的，尤其是冬季，腰线层把阳台或者窗户都挡了半截，家里根本就没有光线，整天都冷飕飕的。聪明的业主这样选，就可以避免这种问题。

　　3、另外一到下雨天，雨水稍微大点，腰线层下面那就更惨。水顺着阳台或窗户往下留，要是忘记关门窗，家里都能变成水帘洞，真是坑惨了买房的人。而上面一层则会好上很多，既不会漏水，也不用担心采光。

　　腰线层的优缺点

　　腰线房的优点：

　　1、保温隔热

　　腰线房是有一块地方凸出来的，在一定程度上隔离了夏天的热空气与冬天的冷空气，这就相当于有了一层保温层。

　　2、可利用面积大

　　腰线房有多出一块地方，果多出来的这一块地方可以好好利用，伸出去的几十公分的平台可以晒鞋子、放盆栽、花草等，给房间起到一个很好的装饰作用。

　　3、安全性

　　腰线房因为腰线的存在可能会占用窗户的面积，对有孩子的家庭来说这样的阳台会更安全一点。

　　腰线房的缺点：

　　1、采光不理想

　　腰线房会使室内采光受到影响，楼层高的话采光会好点，但是楼层低的话，采光就不是很好了。而且因为腰线的存在导致楼房间距更小，低层住户收到的影响更大。这个是腰线房最被诟病的地方。

　　2、存在隐患

　　腰线房的腰线虽然会让家里有小孩、老人的家庭感觉安全性更高，但是正是因为有腰带的存在，该层楼会有多出来一个平台。如果楼层比较低，这个多出来的空间是完全可以让人在上面行走的，这无疑是给小偷提供便利。

　　腰线是影响上面一层还是下面一层以及腰线层的优缺点的介绍上所述，如果大家想购买腰线层的房子，可以了解一下基本的优缺点，这样可以筛选出许多合适的房源。在筛选房子的时候，有许多基本的要点，包括考虑一下这些房子的安全性、可利用的面积，保温性能，在各方面存在问题都要知道。