针对于大家身边的房产的情况人们要知道，二手房的交易在最近几年的时间都是非常火爆的。针对于买二手房的时候的各种问题人们要提前做好布局。对于大家而言，买房中的面签很关键，而为了使大家都可以快速的达成交易，人们务必要掌握到具体的交易事项。那么二手房面签去哪里办理？买二手房交易注意事项有哪些？

　　二手房面签去哪里办理

　　面签是办理银行贷款手续的过程中非常重要的一个步骤，所谓银行面签是指贷款人（连同共同还款人或担保人）准备好合法有效证件原件等资料，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。

　　面签这一步关系到购房者是否能够成功获得贷款以及能够获得的贷款额度，所以大家一定要对面签引起重视，需要注意的是面签必须是贷款人本人亲自去面签，不能由他人替代。

　　买二手房交易注意事项有哪些

　　1、买二手房交易注意各项费用必须结清

　　买家在收楼时，必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。

　　2、买二手房交易注意交楼附送物品清单

　　当前二手房市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，要与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。

　　3、买二手房交易注意房屋产权

　　应先到房管部门进行查册，在买楼前要先查看房屋产权的完整性和可靠性，尤其要查清楚房产证上的业主是否与售房者是同一个人。注意产权证上的房产部门是不是真实的，看清房屋是公房还是私有房。在弄清房屋产权的同时，要弄清房屋的年限，有的房主为了尽快出手，故意把房屋建成的时间说得很近，这就需要看清房产证。

　　4、买二手房交易注意发票是否齐全

　　买家成功收楼后，通常客户都要办理一些过户手续，例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。

　　5、买二手房交易注意户口问题

　　不少二手房买家购房是为了解决孩子的教育问题，因此买家应该对入户情况等有关事宜作谨慎了解，要确保原户口全部迁出，这样才能保证新买家购房后能顺利地迁入。

　　二手房面签去哪里办理？买二手房交易注意事项有哪些？相信上面的这些分析大家都了解了，人们在二手房交易的过程中也要知道每一个注意事项的存在在大家的身边，要把握好二手房的交易。在进行二手房交易的时候面签中的步骤要把握好，帮助人们尽快完成交易。