贷款买房可以说已经是属于现在的潮流，但是贷款买房也并非全是好处，有些方面还是存在缺点的，对于用全款购房的人而言，可能觉得拿房产证很正常，但是贷款买房的人就要考虑很久才能拿到手，甚至有些时候如果了解不够多，可能都拿不到房产证，那么买房贷款房产证能拿到手吗？买房贷款的注意事项？

　　买房贷款房产证能拿到手吗？

　　1、按揭贷款买房能拿到房产证，因为贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。

　　2、由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　买房贷款的注意事项？

　　1、申请房贷要量力而行

　　有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。

　　2、提前准备好贷款资料

　　身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。

　　3、提供真实资料

　　如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

　　了解了买房贷款房产证能拿到手吗？买房贷款的注意事项的问题情况，通过贷款方式买来的房屋也有房产证，但是办理过程肯定不像全款买房一样轻松，因此提前要下点努力，这样才能争取早日拿到房产证，在贷款买房的注意事项中，大部分都和合同有关，所以观察过程中要分清主次，得知道自己该注重什么。