现在有很多的地区，为了城市的规划以及发展，是需要占用一些土地去进行建房子的，那么每个楼盘也都会出现了拆迁房和安置房这种情况。有关这样的房子，对于房产证的办理问题总是让人们觉得非常的困惑，而且很多人都觉得没有房产证的房子是不能够进行购买的，那么二手车迁安置房可以买吗？拆迁房有没有房产证？一起来了解和认识一下。

　　二手拆迁安置房可以买吗

　　可以购买二手拆迁安置房，但是购买风险较大，房价上涨容易诱使卖方违约，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。建议对房屋状况、性质、产权办理时间等进行全面了解，并对签订的合同进行全是审查。

　　拆迁房有没有房产证

　　1、拆迁房不含土地转让金，房产证不能立即拿到，不过可以等到五年之后拿到。拆迁房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体，乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，

　　2、安置房手续是齐全的，主要是国家有政策，安置房五年之内不允许交易，或者抵押，而且安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证，可能这个政策是为了防止拆迁户，或者过户逃税的，不足五年的安置房你买了只能私下做个买卖协议，

　　3、因为不符合规定，卖方一旦反悔，买方的权益很难保证，而且这个交易公证处是不予公证的《不合法》。如果是超过五年的安置房是可以买卖过户的，和正常商品房一样！

　　4、有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。国家在这方面都是有相关规定的。房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你，

　　5、如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。土地证表示此土地归你，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵犯你的权益。

　　买房作为很多人都比较看重的事情，那么在买房子的时候，并不是说随随便便买了一个房子就可以，而是应该要了解到房子的产权，还有房子的归属问题。有关二手拆迁安置房可以买吗？拆迁房有没有房产证？看过以后都是应该已经有所了解吧，其实有关拆迁房办理房产证的相关问题是要结合具体的情况来进行分析的。