入今，很多人在买房时都很看重房间的户型和朝向，那么买房怎么选户型朝向呢？西边户和中间户到底哪个好？好户型都具备哪些特征呢？下面，小编就梳理了相关知识点，让我们一起来看吧。

　　买房怎么选朝向？西边户和中间户哪个好？

　　1、东边户优劣势：东边户的优势非常明显，日出东方，东边户总能时间接触到早晨的阳光普照，很多时候靠东边的卧室躺在床上就能感受到阳光的温暖，特别是冬天的时候感受。由于东边户只有一面墙与中间户接触，三面都可以开窗，所以不存在室内通风问题，南北通透和光照充足。

　　但是东边户也有缺点，我国大部分地区是东南信风带，所以受季风影响，带来的雨水夏天特别多，对于墙体防水要求较高，此外东边户在中午就开始出现太阳偏移，光照较少，如果你想晒衣服、晒被子需要大量的光照效果的话，东边户不是的选择。东边户由于这种体验感比较好，所以开发商的定价一般比中间户和西边户要高得多，不是多的好多少，而是大家喜欢，房价水涨船高了。

　　2、西边户优劣势：买房子时候，很多人不会选择西边户，因为西边户西晒严重，太阳过了12点之后，就向西偏移，并且在一整个下午的时间都晒在西边户墙上，不管隔热层做的多厚，都挡不住夏天的墙体炎热。西边户也有好的地方，如果你喜欢阳光充足这是个很好的选择，并且阳光可以杀菌消毒，西边户屋内干净是明显感觉得到的。西边户受风雨影响没有东边户大，不用担心墙体漏水问题。

　　还有一点就是，西边户也是一面与中间户相邻，三面临空，所以窗户很多，南北通透和通风光照都是不是问题，这个不用担心。

　　3、中间户优劣势：中间户两面临近东西边户，南北方向是临空的，如果北边是入户门的话，那么只有南边有窗户对外了，这就造成了一个问题，通风透气性可能不那么好。光照来说，一天之内大部分时间都有阳光从南边照射进来，所以光照能够基本满足，光照和通风没有东边户和西边户那么强烈。当然了并不是说中间户很差，正常来说中间户只要设计合理南北通透、采光效果都不会差的，只是相对于东、西户来说差那么一点点，但是也足够了。中间户的优点也显而易见，价格比东、西户稍微便宜，东边户要防水、西边户要防热。

　　好户型具备哪些特征？

　　（一）就客厅而言，要宽敞、明亮、通风

　　1客厅要有较好的朝向，一般以朝南为，这样采光效果会比较好，采光面不低于3．3米。此外，视野宽度、客厅大小要比较适宜，一般以长方形为。

　　客厅大小比例是否合适可以通过以下一个简单的公式来计算：

　　以客厅的采光面为a，采光面对应的深度为b，一般b（深）：a（宽）≤2比较合适．

　　2如果开门后就进入起居室，那么应在入户处设置玄关、入户花园等过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能。想象一下如果门一开，房间内的设施就一览无遗，这不易隐私保护。

　　（二）就卧室而言，要注意朝向、采光问题

　　1主卧应该朝南，且朝南面的宽度不低于3米，主卧的总面积不低于12平米，且要远离起居室。作为主卧室，就要有更大的空间，更好的隐私保护。

　　2大面积户型的主卧室（三室以上）应该自带独立卫生间，如果是两室且仅有一个卫生间，那么卫生间应该放置在主卧附近。

　　3次卧的面积也不宜太小，要大于10平米。

　　（三）就厨房而言，厨房和餐厅要与卧室分离

　　1独立餐厅要方正，厨房净宽要大于等于1．5米，餐厅净宽要大于2．4米。

　　2厨房应与餐厅密切联系，挨在一起，厨房的门直接联通餐厅。

　　3厨房要直接对外采光通风，自带生活小阳台，避免油烟干扰。

　　4厨房厨具要按照洗切、烧的顺序合理放置。

　　以上就是小编为大家梳理的关于那么买房怎么选户型朝向，以及好户型都具备哪些特征等相关知识点。一个好的户型朝向，会很大程度上提升居住舒适度，因此大家在买房时要仔细考量，争取做出最优选择，希望本篇文章能够在这方面帮助到大家。