住宅专项维修资金作为房屋“养老”和“治病”的重要保障，是专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。今年以来，宿迁经开区在全市开展老旧小区房屋漏水快速维修试点，出台相关政策推进房屋快速维修，使维修资金高效使用。

　　富豪花园小区是老旧小区，建成使用近20年，居民杨方来住在顶楼，由于防水层风化严重，每到雨季就会受到房屋漏水的困扰，前些年报修后，申请流程慢、维修时间长，但今年报修后，房屋快速得到了维修。

　　宿迁经开区富豪花园小区业主 杨方来说：“自从城管局启动维修资金快速通道以来，我这次到物业上申报后，居委会和施工方迅速上门进行核实，核实后就迅速启动维修方案，这次维修就需要两个星期时间，就解决我房屋漏水问题了。”

　　过去，维修资金使用申请程序复杂、寻找施工单位耽误时间等一系列问题，成为维修资金使用的“绊脚石”。今年2月起，宿迁经开区开展老旧小区房屋漏水快速维修试点工作，在年初通过招标就先确定小区施工单位，有维修需求的业主向物业申报后，经过社区现场核实后便可组织进场维修，年终再集中验收和资金拨付。 通过“先修后拨”，开展快速维修，从根本上解决耗时过长问题。

　　宿迁经开区黄河街道九鼎社区党委委员副主任 姚公正说：“我们在小区内进行公示宣传，引导房屋漏水的居民持有关证明材料到小区物业服务中心进行登记，登记完成后我们社区会同施工方1日内上门核实，确定维修方案，并给施工单位签发《房屋漏水维修派工单》，施工方收到《派工单》后2日内进场维修。”

　　据了解，宿迁经开区此次以富豪花园、富豪御景城两个老旧、房屋漏水问题多发小区作为试点，4月份至今，两个小区已派工并完成房屋维修67户。

　　宿迁经开区城管分局副局长 戴鹏说：“我们城管分局立足维修资金审批职能，将建立老旧房屋漏水快速维修机制作为2024年改革创新项目。一优化了办事流程，简化审核和拨付程序，切实提高维修资金使用效率；二及时解决安全隐患，保障居住安全；三提升居住质量，改善居民的生活环境，增强居住的舒适度和便利性；四减少纠纷矛盾，提升业主对物业服务和小区管理的满意度，促进社区和谐稳定。”