近日，建行泗洪支行顺利协助房贷客户在未提前还贷的情况下完成名下房产交易过户，标志着宿迁市首单“转押贷”二手房交易业务正式落地。此举既是泗洪支行践行新金融路径的主动作为和企业担当，也为市场稳定和民生服务做出了积极尝试和有益探索。

　　在传统业务模式下，处于抵押状态、未还清贷款的房屋的交易，只能先还清贷款并解除抵押后，买卖双方才可以过户。不仅需要客户自筹资金还款，还要频繁往返于银行、不动产办事大厅、中介等地，无形中增加了客户的资金成本和安全风险。为此，“转押贷”业务政策出台后，建行泗洪支行第一时间进行了学习培训，分析了业务与客户需求的契合点，制定了宣传推介的口径，为尽快实施落地打好基础。

　　为让群众尽快享受“带押过户”新模式的政策利好，建行泗洪支行积极与县不动产登记中心加强联动，针对该业务的产品特色和相关政策进行详细解读并交换意见。县不动产登记中心高度认同“转押贷”业务在提升政府服务效能、激发全社会活力上的积极作用，决定与建行一同加快“转押贷”业务的落地推广进度。

　　11月7日，建行泗洪支行成功办理宿迁首笔“转押贷”业务，实现房屋产权过户登记、原抵押权变更和新抵押权设立的“一站式办理”，有利于锁定真实交易，防止“一房多卖”，既有效防范交易风险，也确保了银行抵押权的落实。

　　下一步，建行泗洪支行将进一步优化业务流程、深化政银联动，充分满足刚需客户和改善型客户的住房贷款需求，为地方的房地产市场平稳发展与良性循环贡献建行力量。