工行宿迁幸福路支行认真落实当地政府深入推进“放管服”改革向纵深发展的精神，积极响应宿迁市不动产中心《关于协同做好不动产跨行带押过户便民利企服务的通知》要求，认真研究相关政策，积极寻找合适客户，加强与相关合作银行的协调，于近期成功落地宿迁地区首笔二手房“跨行带押过户”贷款40万元，实现宿迁地区二手房“跨行带押过户”贷款零的突破。

　　展现大行风范，主动担当作为。宿迁市不动产中心到各金融机构开展银政合作调研，并下发《关于协同做好不动产跨行带押过户便民利企服务的通知》，该行主动担当，积极配合进行新业务拓展。由分行个人信贷中心牵头，支行客户经理集中进行产品研究、学习，流程探讨，向系统内成功落地相关业务的兄弟行借鉴做法，为业务落地奠定基础。

　　精心遴选客户，加快业务推进。该行客户经理在受理二手房贷款客户时，详细询问客户情况，主动了解房屋出售人是否有未结清的他行按揭以及“跨行带押过户”的需求，最终筛选出一位符合贷款条件的客户。支行迅速与分行个人信贷中心联系，并寻求宿迁市不动产登记中心协助，对接邮储银行，协商具体的业务处理流程，确保操作可行、风险可控。

　　多方协作联动，突破业务难题。支行客户经理在做好客户解释，得到客户认可配合基础上，迅速做好业务资料收集、整理、上报，以最快的速度获得审批、过户。在遇到账户处理流程问题时，该行加强与分行个人信贷中心、运行管理部等相互沟通、研究、探讨，经过反复设置、调整，最终成功完成了贷款发放，为宿迁市“放管服”改革纵深推进推波助力。