全面小康的短板在农村，农村短板在住房条件。如何让农民住得好，宿迁市将农房改善作为高水平全面建成小康社会的发力点，政银联手、多方施策，加大政府财政补贴的力度，为农民建设了一座座美丽家园。

　　81岁的朱耀珍老人是泗阳县张家圩镇小史集社区居民，这两天她特别高兴，因为两个儿子马上就可以拿到新房，住进镇里的农房改造集中居住小区。

　　尊重农民生活习惯，建设新型农村社区以两至三层为主，不建多层高层，提倡80至120平方米的主力户型。

　　“这个房子正常的建筑成本在2100元（一平方）左右，卖给普通老百姓是1200多一点，如果是建档立卡户的还有优惠200块钱一平方。政府财政补贴基本上达到50%。老百姓拆一个房子平均在8万到10万元，也就是添上1~2万块钱就可以入住。”泗阳县张家圩镇小史集社区党委书记史以亮说道。

　　让农民不仅住得进，更要过得满意。在社区的不远处，还打造了特色高效农业大棚和菊花加工生产基地，促进有限土地资源“再生”利用，带动相关产业融合发展。

　　“这一块我们去年和南京农业大学合作建立了泗阳产学研的基地，我们目前发展了5000亩的菊花基地，今年的目标发展10000亩，这样日常带动在300人左右实现就业。平均增收都在1万多元，也是通过这样真正实现了我们群众有一种安居乐业的这种美好的愿景。”泗阳县张家圩镇党委书记张振华说道。

　　农房改造，最需要解决的问题是钱从哪里来？自2018年宿迁市启动农房改善工作以来，积极发挥财政职能，同时多策筹集改造资金。在沭阳，当地对农房改善项目补偿补助政策进行整合，一方面县财政按照标准对乡镇进行补助，给予每户购房总价12%的补贴，另一方面对贷款贴息政策进行调整，对搬迁补偿不足房款部分办理贷款的，由县财政对贷款利息按照不低于50%的比例、每户不超过6000元的总额进行贴息。

　　“我们（沭阳）农商银行推出这款宜居贷产品，它的最高额度可以贷到十万，一般一到三天，最快一天就能办下来，年利息也就在四左右。”沭阳农村商业银行塘沟事业部总经理邵明春说道。

　　近年来，宿迁市把改善农民群众住房条件作为全面小康建设和统揽乡村振兴的重要龙头工程、民生工程和系统工程，稳步实施三年行动计划，目前已启动建设项目164个，改善农户1.2万户。

　　“2018~2020年，全市计划投入财政资金193亿，其中省股专项资金近30亿元，市县财政投入计163亿元。另外，我们还撬动了市场化融资76亿元。通过农房改善工作，农民群众的住房条件和生产生活方式与居住环境同步转变，让农民群众过上与时代同步的现代城镇生活。”市农房办副主任王彬说道。